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Varsovie renaît de ses cendres avec un nouveau look

Polognearchitecture1
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Écrit par éditeur

Il est révolu le temps où le paysage urbain de Varsovie a attiré l'attrait esthétique d'un verre de vodka sur une table en plastique nu.

Il est révolu le temps où le paysage urbain de Varsovie a attiré l'attrait esthétique d'un verre de vodka sur une table en plastique nu. Grâce à un boom frénétique de la construction vieux de deux décennies, la capitale polonaise est passée d'une friche architecturale à la pièce maîtresse propice de la «nouvelle Europe».

Alors qu'une économie mondiale en ralentissement pourrait bien avoir un impact sur les projets futurs, les dernières années de croissance relativement rapide ont déjà laissé une empreinte sur la capitale polonaise.

Dans les années qui ont suivi la Seconde Guerre mondiale, lorsque près de 90% de l'extrémité ouest de Varsovie a été réduite en décombres, la ville a été reconstruite pour modéliser un schéma soviétique centralisé. Outre la vieille ville méticuleusement reconstruite, l'urbanisme de style communiste a abouti à une foule de structures de logement en forme de blocs sombres, la pièce de résistance étant le palais de la culture et des sciences en forme de gâteau monolithique, qui sert toujours d'étrangement anachronique à la ville. pièce maîtresse.

Mais une croissance économique rapide après les changements systémiques a entraîné une demande de conception débonnaire qui, au cours de la dernière décennie, a déclenché une explosion passionnante de structures new-age.

Et le monde l'a remarqué, le tourisme étant l'un des principaux bénéficiaires de la nouvelle capitale polonaise. Les chiffres de l'Office du tourisme de Varsovie et d'Ipsos révèlent que la capitale polonaise a enregistré un record absolu de 9 millions d'arrivées de touristes en 2008, dont 3.5 millions de visiteurs étrangers. Cela marque un bond de près de 50% des arrivées étrangères depuis l'intégration de la Pologne à la communauté européenne il y a quatre ans.

L'augmentation du nombre de touristes et un nouveau look architectural pour la capitale polonaise ne sont que le début. Une campagne de construction intense et la mise au point de l'infrastructure du tourisme d'affaires permettront de maintenir le rythme de l'expansion alors que ce pays se prépare à co-accueillir le prestigieux championnat de football de l'UEFA en 2012. Avec un stade de football ultramoderne et un série de nouvelles tours et de structures résidentielles, Varsovie continue de peaufiner son image aux yeux de l'Europe.

Le paysage urbain gonflé de Varsovie compte désormais une multitude de gratte-ciel élégants, plusieurs immeubles commerciaux de grande hauteur et une forêt de sites commerciaux et d'établissements culinaires visuellement agréables.

Le changement radical du tissu urbain de Varsovie a commencé à l'aube du nouveau millénaire avec l'achèvement de la tour commerciale de 42 étages de Varsovie, commandée par la société coréenne Daewoo Corporation. Achevée en 2000, la tour à usage mixte de 164 mètres de haut a la particularité d'être le deuxième bâtiment le plus haut de la ville, usurpée uniquement par le monument surnommé Stalin's Rocket, un autre nom de l'immense palais de la culture.

Le prochain sur la liste des immeubles de grande hauteur était l'hôtel InterContinental Warsaw, érigé en 2003 par le développeur autrichien Warimpex sur les plans de l'architecte local Tadeusz Spychala. Le Westin Warsaw, un édifice en briques et en verre rose de 20 étages avec 361 chambres, a rapidement emboîté le pas et a également été un hôtel cinq étoiles. Le Hilton Hotel and Conference Center, un complexe vitré de 50 millions d'euros a été achevé en 2007, avec 330 chambres et une vingtaine de salles de conférence, un casino et le plus grand centre de remise en forme et spa de la ville.

La plus grande métropole de Pologne a également vu le développement de centres commerciaux ultramodernes et d'immeubles commerciaux de haut niveau avec des ambitions moins infonuagiques, mais tout aussi piquant architectural. En tête de peloton se trouve le bâtiment métropolitain en forme d'ellipsoïde, situé à l'extrémité nord de la place historique Pilsudskiego, des jardins royaux de Saxon et de l'opéra national.

«L'objectif était de créer une contrepartie tout à fait moderne aux bâtiments historiques voisins - correspondant à leur hauteur, leur volume et leurs matériaux - sans recourir au pastiche», lit-on dans le plan directeur de l'imposante structure de sept étages qui a été élaboré par un britannique primé. l'architecte Sir Norman Foster et son cabinet de design basé à Londres Foster and Partners.

Foster a établi un partenariat avec le polonais JEMS Architekci, et après de longues négociations avec des historiens et des spécialistes de la conservation, la structure de 80 millions d'euros a été financée par Hines Polska et le Fonds des marchés émergents, et a été achevée en 2003. Le résultat est une déclaration architecturale audacieuse reliant trois bâtiments avec une cour circulaire de 50 mètres de diamètre qui délivre un élan de chic new-age avec son extérieur en verre et béton.

Incarnant l'essence du design new-age, la dernière cathédrale du commerce de Varsovie, la Zlote Tarasy, ou Golden Terraces, développée par la société immobilière ING et The Jerde Partnership basée à Los Angeles en 2007.

Situé juste à côté du centre de transport de la gare centrale de Varsovie, l'impressionnant dôme en verre en forme de vague du méga centre commercial sert de balise d'orientation pour les détaillants tels que The Body Shop, les chaînes de vêtements Zara et Stradivarius et le Hard Rock Cafe sur le thème de la musique américaine.

«Le plus grand défi architectural a été la conception du toit en verre ondulé, qui est l'un des plus grands au monde avec plus de 4,700 XNUMX panneaux de verre individuels», explique David Rogers, designer principal et associé chez The Jerde Partnership, qui dirige la conception. équipe sur ce conglomérat spacieux.

«Chaque morceau de verre triangulaire a été fabriqué individuellement et façonné pour s'adapter dans sa fente en acier respective, semblable à l'assemblage d'un puzzle complexe mais fragile. La forme et le style du toit en verre ondulé ont été inspirés par les auvents des arbres dans les parcs historiques de Varsovie.

La modernisation rapide, associée à la disponibilité des capitaux à l'époque, est créditée pour la croissance explosive de la scène du développement immobilier de Varsovie. Pour élargir le champ d'intérêt du monument architectural imminent, les développeurs ont également fait appel aux services d'architectes de marque comme Daniel Libeskind, l'architecte américain d'origine polonaise qui a orchestré le Ground Zero de New York et le musée juif contemporain de Berlin.

Pour sa ville natale, Libeskind a conçu Zlota44, un condominium de 192 mètres de haut qui sera construit dans le centre de Varsovie d'ici 2010. La tour angulaire vitrée, commandée par Orco Property Goup, basé au Luxembourg, abritera 251 appartements de luxe et une multitude d'équipements ultramodernes, dont une piscine intérieure de 25 mètres de long.

La modernisation de l'horizon de Varsovie est étroitement liée à la solide performance économique de la Pologne et à l'augmentation des investissements directs étrangers au cours de la dernière décennie. En 2007, une étude sur les flux d'investissements transfrontaliers commandée par Ernst & Young et l'Agence polonaise de l'information et des investissements étrangers (PaIiIz) a classé le pays au septième rang des destinations les plus recherchées au monde pour les IDE, attirant plus de 12 milliards d'euros vers la capitale.

Sans aucun doute, la stimulation des investissements dans des projets architecturaux de haut niveau et le bourdonnement des activités commerciales qui en a résulté ont contribué à faire de Varsovie, une fois de plus, une nouvelle destination commerciale et touristique.

Anna J. Kutor, née à Budapest, aime enrichir sa vie d'expériences révélatrices et remplir son espace de vie d'objets et d'images abstraits. Journaliste et photographe, elle prend plaisir à découvrir les détails des villes: un café bohème au café le plus crémeux ou à la découverte d'une cour cachée avec une statue avant-gardiste. Aujourd'hui, basée à Varsovie, elle écrit sur les voyages, la gastronomie et le design.