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Comment les hôtels d'Hawaï ont-ils performé en 2018?

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Écrit par éditeur

Les hôtels d'Hawaï dans tout l'État ont conclu 2018 avec de modestes augmentations du chiffre d'affaires par chambre disponible (RevPAR) et du tarif quotidien moyen (ADR), ainsi qu'une légère diminution du taux d'occupation.

Les hôtels d'Hawaï dans tout l'État ont conclu 2018 avec de modestes augmentations du chiffre d'affaires par chambre disponible (RevPAR) et du tarif quotidien moyen (ADR), ainsi qu'une légère diminution du taux d'occupation. Selon le rapport sur les performances des hôtels d'Hawaï publié aujourd'hui par l'Autorité du tourisme d'Hawaï (HTA), le RevPAR à l'échelle de l'État est passé à 222 $ (+ 4.6%), l'ADR est passé à 278 $ (+ 5.1%) et le taux d'occupation de 79.8% (-0.4 point de pourcentage) était similaire en 2018 à 2017.

La Division de la recherche touristique de HTA a publié les conclusions du rapport en utilisant les données compilées par STR, Inc., qui mène l'enquête la plus vaste et la plus complète sur les propriétés hôtelières des îles hawaïennes.

Toutes les catégories de propriétés hôtelières d'Hawaï dans tout l'État ont enregistré une croissance du RevPAR en 2018. Les hôtels de luxe ont obtenu un RevPAR plus élevé de 415 USD (+ 5.3%) et le TDA a augmenté à 556 USD (+ 6.0%), tandis que le taux d'occupation a légèrement diminué à 74.6% (-0.5 point de pourcentage) . À l'autre extrémité de la gamme de prix, les propriétés de classe moyenne et économique ont enregistré une croissance du RevPAR à 131 $ (+ 8.2%) et du TDA à 164 $ (+ 8.9%), le taux d'occupation ayant légèrement diminué à 79.6% (-0.6 point de pourcentage).

Moins de nuitées d'hôtel disponibles en 2018

Il y a eu 6,800 nuitées d'hôtel disponibles de moins dans tout l'État en 2018 (19.648 millions de nuitées disponibles) par rapport à 2017 (19.655 millions de nuitées disponibles). La fermeture de Volcano House et d'autres propriétés a contribué à la diminution de 2018 en mettant temporairement des chambres hors ligne pour des rénovations. Les chambres hors service pendant 30 jours ou plus sont considérées comme fermées par STR. La demande totale de chambres pour 2018 a diminué de 0.5% à 15.676 millions de nuitées vendues. Le chiffre d'affaires total des chambres dans tout l'État était de 4.36 milliards de dollars en 2018, en hausse de 4.6% par rapport à 2017.

Comparaison avec les principaux marchés américains

Par rapport aux principaux marchés américains, les îles hawaïennes se classent au deuxième rang du RevPAR avec 222 $, après New York avec 229 $ (+ 3.4%). Le marché de San Francisco / San Mateo s'est classé troisième à 198 $ (+ 4.3%). Hawaï a dominé les marchés américains en ADR à 278 $, suivi de New York et de San Francisco / San Mateo. Les îles hawaïennes se classaient au troisième rang pour le taux d'occupation avec 79.8%, derrière New York et San Francisco / San Mateo.

Résultats d'hôtels pour les quatre comtés d'Hawaï

Les hôtels des quatre comtés insulaires d'Hawaï ont tous signalé des augmentations du RevPAR pour 2018. Les hôtels du comté de Maui ont mené l'ensemble de l'État en RevPAR à 292 $ (+ 7.3%), en raison d'une augmentation de l'ADR à 385 $ (+ 9.0%), qui a compensé une baisse de occupation de 75.9% (-1.2 point de pourcentage).

Les hôtels de Kauai ont conduit l'État en matière de croissance du RevPAR à 220 $ (+ 10.0%), stimulés par des augmentations de l'ADR à 291 $ (+ 10.5%), qui ont compensé une légère baisse d'occupation de 75.4% (-0.3 point de pourcentage).

Les hôtels d'Oahu ont enregistré une augmentation du RevPAR à 200 $ (+ 2.7%), qui a été soutenue par une croissance de l'ADR à 238 $ (+ 2.2%) et un taux d'occupation de 83.9% (+ 0.4 point de pourcentage).

Les hôtels de l'île d'Hawaï ont enregistré une croissance du RevPAR à 189 $ (+ 1.3%), tirée par une augmentation du TDA à 261 $ (+ 5.0%), qui a compensé la diminution du taux d'occupation de 72.2% (-2.6 points de pourcentage).

Parmi les régions de villégiature d'Hawaï, Wailea a dominé l'État en 2018 avec un RevPAR de 509 $ (+ 11.8%), un ADR de 585 $ (+ 8.7%) et un taux d'occupation de 87.1% (+2.5 points de pourcentage). En outre, à Maui, les hôtels de la zone de villégiature Lahaina-Kaanapali-Kapalua ont enregistré une croissance du RevPAR à 241 $ (+ 5.1%), tirée par des augmentations de l'ADR à 322 $ (+ 8.6%). Les hôtels de Waikiki ont enregistré une croissance du RevPAR à 197 $ (+ 2.3%) en 2018, soutenue par une légère augmentation de l'ADR à 233 $ (+ 2.3%), tandis que le taux d'occupation est resté stable à 84.3%. La région de la côte de Kohala a enregistré une légère augmentation du RevPAR à 258 $ (+ 0.9%) en 2018, une augmentation de l'ADR à 371 $ (+ 6.3%) compensant une baisse du taux d'occupation à 69.6% (-3.7 points de pourcentage).

Comparaison avec les marchés internationaux

Comparés aux destinations internationales «soleil et mer», les comtés d'Hawaï ont été de puissants concurrents en 2018. Les hôtels des Maldives se classaient au premier rang en RevPAR avec 388 $ (-3.1%), suivis de la Polynésie française avec 371 $ (+ 6.9%). Le comté de Maui s'est classé troisième, Aruba et Kaua'i complétant le top 5.

Les Maldives ont également dominé le TDA avec 596 $ (-2.7%), suivies par la Polynésie française avec 556 $ (+ 11.9%) et le comté de Maui avec 385 $ (+ 9.0%). Kauai, l'île d'Hawaï et Oahu se sont classés respectivement sixième, septième et huitième.

Oahu a dominé le taux d'occupation des destinations soleil et mer avec 83.9%, suivi de Maui, Kauai et Aruba. L'île d'Hawaï s'est classée septième.

Mois de décembre 2018

En décembre 2018, les propriétés hôtelières de l'État n'ont pas enregistré de croissance du RevPAR à 252 $ (+ 0.3%), la croissance du TDA à 332 $ (+ 4.1%) ayant éclipsé une baisse du taux d'occupation de 75.8 (-2.9 points de pourcentage).

Les hôtels de luxe ont obtenu un RevPAR de 526 USD (-1.3%), avec un ADR de 759 USD (+ 4.3%) et un taux d'occupation de 69.3% (-4.0 points de pourcentage). Les hôtels de classe moyenne et économique ont vu leur RevPAR augmenter à 143 $ (+ 3.0%), avec une forte croissance de l'ADR à 188 $ (+ 9.0%) compensant une baisse d'occupation de 76% (-4.4 points de pourcentage).

Parmi les quatre comtés, les hôtels d'Oahu ont dominé l'État en décembre en ce qui concerne le taux de croissance du RevPAR à 3.5% (221 USD), une augmentation de 3.9% de l'ADR (271 USD) suréquilibrant le taux d'occupation fixe de 81.4% (-0.3 point de pourcentage). Les hôtels de Kauai ont également enregistré une croissance positive du RevPAR à 233 $ (+ 0.9%).

Les hôtels du comté de Maui et de l'île d'Hawaï ont tous deux signalé une baisse du RevPAR en décembre. Les hôtels du comté de Maui ont reculé à 350 $ (-2.4%), la baisse du taux d'occupation à 69.8% (-5.2 points de pourcentage) éclipsant la croissance du TDA à 501 $ (+ 4.9%). Les propriétés de l'île d'Hawaï ont enregistré une baisse du RevPAR à 214 $ (-8.0%), la perte d'occupation de 67.9% (-8.0 points de pourcentage) compensant une légère augmentation du TDA à 316 $ (+ 2.9%).

Parmi les régions de villégiature, Waikiki et Wailea ont signalé une croissance du RevPAR en décembre 2018. Les régions de Kohala Coast et de Lahaina / Kaanapali / Kapalua ont enregistré des pertes de RevPAR en décembre.

Tableaux des statistiques de performance des hôtels, y compris les données présentées dans le rapport, peuvent être consultées en ligne.