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Arab Hotel Investment Conference est de retour: pourquoi c'est si incroyable

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L'année dernière, le déménagement du 14 Conférence arabe sur l'investissement hôtelier (AHIC) à partir de Dubai Jumeirah Madinat à l'émirat voisin Ras Al Khaimah (RAK) était un énorme défi.

Ras Al Khaimah est où? Il se trouve à une heure de route de l'aéroport de Dubaï.

Arriver à minuit à l'aéroport de Dubaï et conduire sur une autoroute droite sans fin à travers le désert, c'était certainement une expérience entièrement nouvelle: pas de gratte-ciel, pas d'embouteillages, rien d'autre qu'une highwa totalement vide qui est normalement bouchée pendant la journée, avec seuls quelques chameaux marchant en route pendant la nuit.

Après une heure de route, tout à coup il y eut un appel au réveil alors que les lumières d'un bâtiment monumental comme un Fata Mogana (mirage) émergeaient de l'horizon. En se rapprochant, ce n'était pas un Fata Mogana mais le Waldorf Astoria Hotel récemment ouvert.

Photo © Elisabeth Lang

Les salles de réception de l'hôtel Waldorf Astoria n'étant pas assez grandes pour accueillir l'événement AHIC avec près de 2,000 délégués, une gigantesque tente entièrement climatisée a été construite juste pour cet événement et uniquement pour les 3 jours de la conférence.

Nous parlons d'un coût de près de 2 millions de dollars dans le sable pour une immense tente entièrement équipée avec les dernières technologies - Wi-Fi, un studio de diffusion TV et une scène tournante. Juste incroyable!

Le présentateur de BBC Hard Talk, Stephan Sackur, qui venait d'arriver de Moscou glacial, interviewait le ministre russe des Affaires étrangères, Sergej Lavrov, puis s'est retrouvé sur la plage sur une scène tournante le lendemain avec un public coloré et une température extérieure de 45 Celsius (113 degrés Fahrenheit).

Photo © Elisabeth Lang

Un tapis rouge a été déroulé pour les dirigeants et les dignitaires de Ras Al Khaimah et de toute la région avec des gens se précipitant vers le village AHIC sur la plage.

Ras Al Khaimah est le deuxième émirat le plus authentique et le plus petit des EAU et stimule tranquillement son tourisme, ses zones franches et son immobilier.

Bien qu'il soit le deuxième plus petit émirat des Émirats arabes unis avec une population de seulement 400,000 habitants, de solides secteurs de l'immobilier et de l'hôtellerie, ainsi que des sociétés géantes telles que RAK Ceramics et Gulf Pharmaceutical Industries (Julphar) ont aidé RAK à éviter la crise économique liée au pétrole. ses voisins.

Lors de l'ouverture de l'AHIC 2019, le dirigeant de Ras Al Khaimah a lancé un concours pour créer un complexe «unique».

Le dirigeant, Sheikh Saud bin Saqr Al Qasimi de Ras Al Khaimah, a lancé le concours du Grand RAK Project qui est ouvert aux délégués inscrits à l'événement.

Photo © Elisabeth Lang

Cheikh Saud a déclaré: «Nous soutenons des projets et des concepts qui suscitent la créativité et placent Ras Al Khaimah à l'avant-garde du secteur du tourisme qui vise à créer une nouvelle station balnéaire unique à l'émirat.

«Une croissance soutenue est déjà la marque de fabrique de l'industrie du tourisme de Ras Al Khaimah, et nous cherchons à faire en sorte que cela se poursuive en utilisant notre plan de tourisme stratégique pour atteindre des objectifs bien définis.»

Travaillant en équipes associant concepteurs et exploitants hôteliers, les entrants disposeront de 3 mois pour préparer une vision conceptuelle préliminaire appuyée par une étude de faisabilité de haut niveau.

Le projet gagnant se verra attribuer un emplacement en bord de mer convoité.

Photo © Elisabeth Lang

Le jury du projet Grand RAK comprend Abdullah Al Abdooli, directeur général et PDG de Marjan; David Daniels, directeur de l'architecture, SSH; Filippo Sona, directeur général, Global Hospitality, Drees & Sommer; et Kevin Underwood, directeur, HKS Hospitality Group.

Alors que les EAU restent le marché le plus puissant de RAK, représentant environ 40 pour cent du total des visiteurs, l'Europe gagne du terrain. Le nombre de touristes allemands à RAK a augmenté de 53% l'année dernière, suivi d'une croissance de 28.5% en provenance du Royaume-Uni, de 25% en Inde et de 4% en Russie.

Le gouvernement de Ras Al Khaimah a une histoire bien établie dans le secteur du tourisme qui a commencé avec l'ouverture du premier hôtel de marque internationale en 2001 et qui galope en avant à grande échelle.

Photo © Elisabeth Lang

Avec le lancement de la première Arabian Hotel Investment Conference l'année dernière, les projecteurs ont braqué sur Ras Al Khaimah. Le programme, mettant en vedette plus de 100 conférenciers du monde entier, a été organisé autour du thème de cette année en mettant l'accent sur la résolution des tensions actuelles dans la relation propriétaire-exploitant, la découverte d'approches innovantes en affaires, l'analyse des tendances futures de la demande du marché et la promotion de l'harmonie. relations entre toutes les parties prenantes afin de soutenir la croissance et la prospérité

Dans son discours, Jonathan Worsley, président de l'AHIC, a déclaré:

«Il est évident pour moi que nous traversons un changement transformationnel au sein du marché de l'investissement hôtelier du Moyen-Orient. À mesure que l'offre augmente et que le marché devient de plus en plus concurrentiel, la dynamique de la relation propriétaire-exploitant a changé. À mesure que le paysage devient plus compétitif, il est essentiel que toutes les parties travaillent ensemble pour atteindre les mêmes objectifs. Dans ce contexte, avec notre conseil consultatif et nos partenaires chez Insignia, nous avons conclu que l'évolution en 2019 ne consiste pas à créer des mouvements perturbateurs mais à trouver des étapes constructives qui créent un environnement de clarté et de collaboration. Par conséquent, nous sommes arrivés à notre thème 2019, Synchronisé pour réussir.

«Synchronicité non seulement dans les relations, mais dans l'alignement de la stratégie commerciale avec ce qui se passe dans l'environnement macro-économique plus large, alors que certains des projets les plus ambitieux de notre génération sont annoncés et que les transformations sociales, les innovations techniques et le changement de comportement des consommateurs changent le le paysage des investissements hôteliers à un rythme effréné.

Comment synchroniser les entreprises avec ces nouvelles dynamiques?

Le leader visionnaire du secteur, Sébastien Bazin, président-directeur général d’ACCOR, s’adressera à la communauté AHIC sur le thème «Quelle est votre boussole en période de perturbations, d’innovation et de troubles mondiaux?»

Le président de la conférence, Stephen Sackur, prendra une pause de son travail quotidien en tant qu'hôte de HARDtalk et retournera à la plage car il s'est vu attribuer un poste à AHIC 2019 - pour poser les questions que l'industrie souhaite le plus aborder afin que les participants repartent avec le informations dont ils ont besoin.

Synchronisé pour réussir? Trois propriétaires et trois opérateurs s'asseoiront avec Stephen Sackur pour discuter de la façon dont ils «se synchronisent pour réussir». Jamais dans l'histoire de l'hôtellerie il n'y a eu une accumulation aussi rapide de chambres d'hôtel. Comment le secteur fait-il face et quels modèles commerciaux évoluent qui aideront à retenir et à attirer davantage de propriétaires et d'investisseurs? Stephen Sackur présentera ces questions difficiles aux opérateurs.

Qui d'autre est là? Parmi les intervenants figurent:

Abdullah Al Abdouli, directeur général et PDG de Marjan, responsable de la création et de la conception des principaux plans directeurs en pleine propriété de Ras Al Khaimah, notamment la spectaculaire île d'Al Marjan, un développement touristique de classe mondiale offrant d'excellentes opportunités aux investisseurs.

Jay Rosen, responsable des investissements et des finances, The Red Sea Development Company, qui crée une destination ultra-luxueuse exquise dans une zone vierge de 28,000 km² qui comprend un archipel de plus de 50 îles vierges, des volcans, du désert, des montagnes, la nature et culture.

Nicholas Naples, PDG, fonds d'investissement public, Amaala, un développement ultra-luxueux qui fait partie d'une approche intégrée de développement de la côte de la mer Rouge en Arabie saoudite, axée sur le bien-être, la vie saine et la méditation. Le développement couvrira une superficie de plus de 3,800 2,500 kmXNUMX. et ciblera plus de XNUMX XNUMX clés d'hôtel.

Samuel Dean Sidiqi, PDG de RAK Properties, a attiré un intérêt régional et mondial pour le lancement d'hôtels, de centres de villégiature et de centres commerciaux de luxe à la pointe de la technologie. Avec plus de 540 millions de dollars de capital disponible, la société est derrière l'Anantara Mina Al Arab, Ras Al Khaimah et l'InterContinental Ras Al Khaimah Mina Al Arab Resort de 350 clés.

L'AHIC 2019 se déroule du 9 au 11 avril au village AHIC, Ras Al Khaimah.

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