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Hôtels à Hawaï: tarif journalier moyen fixe, taux d'occupation inférieur jusqu'à présent en 2019

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Pour les trois premiers mois de 2019, les hôtels d'Hawaï dans tout l'État ont déclaré un tarif journalier moyen fixe (ADR) et une occupation inférieure, ce qui a entraîné une baisse des revenus par chambre disponible (RevPAR) par rapport au premier trimestre de 2018.

Selon le rapport sur les performances des hôtels d'Hawaï publié par la Hawaii Tourism Authority (HTA), le RevPAR à l'échelle de l'État a baissé à 236 USD (-3.3%), avec un ADR de 292 USD et un taux d'occupation de 80.8% (-2.7 points de pourcentage) au premier trimestre de 2019.

La Division de la recherche touristique de HTA a publié les conclusions du rapport en utilisant les données compilées par STR, Inc., qui mène l'enquête la plus vaste et la plus complète sur les propriétés hôtelières des îles hawaïennes.

Pour le premier trimestre, les revenus des chambres d'hôtel à Hawaï ont chuté de 4.7% à 1.13 milliard de dollars, contre 1.18 milliard de dollars au premier trimestre de 2018. Il y avait plus de 74,300 1.5 nuitées disponibles en moins (-190,500%) au premier trimestre et environ 4.7 XNUMX moins de nuitées occupées (-XNUMX%) par rapport à il y a un an. Plusieurs propriétés hôtelières à travers l'État ont été fermées pour rénovation ou avaient des chambres hors service pour rénovation au cours du premier trimestre.

Toutes les catégories de propriétés hôtelières à Hawaï dans tout l'État ont signalé une baisse du RevPAR au premier trimestre de 2019, à l'exception des propriétés de la classe Upper Midscale (134 $, + 0.6%). Les propriétés de luxe ont déclaré un RevPAR de 452 $ (-5.4%) avec un ADR de 594 $ (-1.2%) et un taux d'occupation de 76.1% (-3.3 points de pourcentage). À l'autre extrémité de l'échelle des prix, les hôtels de classe moyenne et économique ont déclaré un RevPAR de 155 $ (-5.0%) avec un ADR de 187 $ (-0.5%) et un taux d'occupation de 83.1% (-3.9 points de pourcentage).

Comparaison avec les principaux marchés américains

Par rapport aux principaux marchés américains, les îles hawaïennes ont obtenu le RevPAR le plus élevé à 236 $ au premier trimestre, suivies du marché de San Francisco / San Mateo à 210 $ (+ 15.9%) et du marché de Miami / Hialeah à 208 $ (-3.5%). . Hawaï a également dominé les marchés américains en ADR à 292 $, suivi de San Francisco / San Mateo et Miami / Hialeah. Les îles hawaïennes se classaient au cinquième rang pour le taux d'occupation avec 80.8%, Miami / Hialeah en tête de liste avec 83.0% (-2.1 points de pourcentage).

Résultats d'hôtels pour les quatre comtés d'Hawaï

Les hôtels des quatre comtés insulaires d'Hawaï ont tous signalé des baisses de RevPAR au premier trimestre de 2019. Les hôtels du comté de Maui ont dominé l'ensemble de l'État en RevPAR avec 337 USD (-2.7%), avec un ADR à 428 USD (-0.9%) et un taux d'occupation de 78.6% ( -1.5 point de pourcentage).

Les hôtels de Kauai ont obtenu un RevPAR de 228 USD (-10.2%), avec un ADR fixe à 305 USD (+ 0.2%) et une occupation inférieure de 74.8% (-8.7 points de pourcentage).

Les hôtels de l'île d'Hawaï ont signalé une baisse du RevPAR à 225 $ (-9.7%), en raison d'une combinaison de baisses du TDA (285 $, -2.0%) et du taux d'occupation (79.1%, -6.7 points de pourcentage).

Les hôtels d'Oahu ont enregistré un RevPAR légèrement inférieur à 196 $ (-0.9%), avec un ADR de 236 $ (+ 0.8%) et un taux d'occupation de 83.0% (-1.4 point de pourcentage).

Comparaison avec les marchés internationaux

Comparés aux destinations internationales «soleil et mer», les comtés d'Hawaï se situaient au milieu du peloton du RevPAR au premier trimestre de 2019. Les hôtels des Maldives se classaient au premier rang en RevPAR avec 575 $ (+ 4.5%), suivis d'Aruba avec 351 $ ( + 11.2%). Le comté de Maui s'est classé troisième, Kauai, l'île d'Hawaï et Oahu se classant respectivement sixième, septième et huitième.

Les Maldives ont également dominé le TDA à 737 $ (+ 5.2%) au premier trimestre, suivies par la Polynésie française à 497 $ (-1.1%). Le comté de Maui s'est classé cinquième, suivi de Kauai et de l'île d'Hawaï. Oahu s'est classé neuvième.

Oahu a suivi Phuket (84.5%, -6.3 points de pourcentage) en termes d'occupation des destinations soleil et mer au premier trimestre. L'île d'Hawaï, le comté de Maui et Kauai se sont classés respectivement quatrième, cinquième et neuvième.

Performance hôtelière de mars 2019

En mars 2019, le RevPAR pour les hôtels d'Hawaï dans tout l'État a baissé à 227 $ (-4.3%), avec un ADR de 285 $ (-1.1%) et un taux d'occupation de 79.6% (-2.7 points de pourcentage).

En mars, les revenus des chambres d'hôtel à Hawaï ont chuté de 5.9% à 373.3 millions de dollars. Il y avait plus de 27,200 1.6 nuitées disponibles de moins (-66,850%) en mars et environ 4.9 XNUMX nuitées occupées de moins (-XNUMX%) par rapport à il y a un an. Plusieurs propriétés hôtelières à travers l'État ont été fermées pour rénovation ou avaient des chambres hors service pour rénovation en mars. Cependant, le nombre de chambres hors service peut être sous-estimé.

Toutes les catégories de propriétés hôtelières à Hawaï ont signalé des baisses du RevPAR en mars. Les propriétés de luxe ont déclaré un RevPAR de 443 $ (-7.2%) avec un ADR de 583 $ (-3.1%) et un taux d'occupation de 75.9% (-3.4 points de pourcentage). Les hôtels de classe moyenne et économique ont déclaré un RevPAR de 150 $ (-2.9%) avec un ADR de 182 $ (+ 0.8%) et un taux d'occupation de 82.0% (-3.1 points de pourcentage).

Les hôtels des quatre comtés insulaires d'Hawaï ont tous signalé une baisse du RevPAR en mars. Les hôtels du comté de Maui ont déclaré le RevPAR le plus élevé en mars à 336 $ (-1.4%) avec un ADR de 421 $ (-1.6%) et un taux d'occupation plat (79.8%, +0.2 point de pourcentage).

Les hôtels d'Oahu ont déclaré une occupation plus faible (80.4%, -2.3 points de pourcentage) et un TDA plat (230 $, -0.2%) pour mars.

Les hôtels de l'île d'Hawaï ont continué de faire face à des défis en mars, le RevPAR ayant chuté de 11.2% à 216 USD, l'ADR à 272 USD (-4.9%) et le taux d'occupation à 79.2% (-5.7 points de pourcentage).

Le RevPAR pour les hôtels de Kauai est tombé à 213 $ (-14.6%) en mars, avec des baisses de l'ADR à 286 $ (-4.5%) et du taux d'occupation à 74.4% (-8.8 points de pourcentage).