La Cour de justice de la Union européenne a rendu aujourd'hui une décision intéressante sur les locations à court terme. L'affaire concerne la loi belge qui oblige les intermédiaires, y compris les portails de réservation, à communiquer les données d'hébergement, de contact, le nombre de nuitées et les logements gérés l'année précédente à l'administration financière pour identifier les sujets, relatifs aux débiteurs d'un la taxe sur les établissements d'hébergement touristique et leur revenu imposable.
De l'avis du tribunal, la règle belge relève du domaine fiscal et doit par conséquent être considérée comme exclue du champ d'application de la directive e-commerce, comme le demande plutôt Airbnb. Les portails seront donc tenus de communiquer les données demandées par l'administration.
Le tribunal reprendra bientôt le traitement de l'affaire.
L'audience de première instance sur la demande de décision préjudicielle proposée par le Conseil d'État italien dans le cadre du procès sur le décret-loi n. 50 de 2017, en vertu de laquelle les portails doivent opérer une retenue à la source de 21% sur le montant des redevances perçues pour le compte des baux courts non commerciaux et doivent transmettre les données relatives aux contrats de baux courts conclus via les portails à l'administration fiscale Agence eux-mêmes.
Selon les estimations du Federalberghi Study Center, qui surveille en permanence le marché en ligne avec la collaboration de trois entités indépendantes (l'italien Incipit Consulting SRL, EasyConsulting Srl et l'américain Inside Airbnb), au cours des cinq années de non-application de la règle, Airbnb a omis de payer des impôts de plus de 750 millions d'euros.
Dans un communiqué publié aujourd'hui sur le site de la Cour de justice de l'Union européenne, la législation régionale belge obligeant les prestataires de services d'intermédiation immobilière et, notamment, les exploitants d'une plateforme électronique d'hébergement à transmettre à l'impôt certains éléments des transactions d'hébergement touristique n'est pas contraire au droit de l'UE.
QUE RETENIR DE CET ARTICLE :
- 50 of 2017, under which the portals must operate a withholding tax of 21% on the amount of the fees collected on behalf of the non-business short leases and must transmit the data relating to the short lease contracts concluded through the portals to the Revenue Agency themselves.
- The case concerns the Belgian law that obliges intermediaries, including booking portals, to communicate host data, contact, the number of overnight stays, and housing units managed in the previous year to the financial administration to identify the subjects, relative to debtors of a regional tax on tourist accommodation establishments and their taxable income.
- Dans un communiqué publié aujourd'hui sur le site de la Cour de justice de l'Union européenne, la législation régionale belge obligeant les prestataires de services d'intermédiation immobilière et, notamment, les exploitants d'une plateforme électronique d'hébergement à transmettre à l'impôt certains éléments des transactions d'hébergement touristique n'est pas contraire au droit de l'UE.
