Les investisseurs fortunés stimulent le secteur de l'hôtellerie en Afrique francophone

Les investisseurs fortunés stimulent le secteur de l'hôtellerie en Afrique francophone

Le marché en plein essor de l'hôtellerie en Afrique francophone continue d'être une opportunité cruciale pour «les marques et les investisseurs mondiaux de l'hôtellerie», déclare l'hôte de la deuxième édition bilingue Forum FrancoReal Property Investment, Kfir Rusin.

Se déroulant dans Abidjan Les 29 et 30 octobre 2019, le Sommet est organisé par la principale société panafricaine de réseautage et de conférence dans le domaine de l'immobilier, African Property Investment (API) Events.

Selon Clemence Derycke, analyste et conseiller en hôtellerie régionale de Horwath HTL, le secteur de l'hôtellerie en Afrique francophone est attrayant pour un large éventail d'individus à valeur nette élevée (HNWI), de private equity, d'investisseurs institutionnels, français et anglophones africains en raison du manque de marques l'offre, sa devise CFA stable et ses moteurs de demande.

«Proparco a investi dans Azalaï hotel et Teyliom (Mangalis Hotel Group), et dans le même temps, Grit Real Income Group vient d'acquérir la propriété Club Med Cap Skirring au Sénégal», précise Derycke.

Selon Derycycke, le marché est très actif avec des marques mondiales et régionales «ciblant les ouvertures d'hôtels dans la majorité des grandes villes de la région».

«Accor a été très actif en Afrique francophone. Il a plus d'hôtels et son pipeline reste robuste, tandis que le Radisson Hotel Group (RHG) a récemment été très dynamique avec l'ouverture d'hôtels phares dans la plupart des capitales. Ils sont maintenant à la recherche de nouveaux développements dans la station ou dans les segments milieu de gamme », déclare Derycyke.

Alors que ces marques sont actuellement à la pointe du développement dans la région, d'autres marques internationales, y compris le Marriott et le Sheraton Four points, se développent également sur ce qui est le marché hôtelier le plus en vogue d'Afrique.

Selon Erwan Garnier, directeur du développement RHG pour l'Afrique francophone et lusophone, la région est un objectif principal pour le groupe avec la marque internationale visant à ajouter de manière significative à son portefeuille au cours des cinq prochaines années.

En tant que l'un des nombreux conférenciers internationaux et récurrents du Forum Francoreal, la conférence de deux jours est «une excellente occasion de réseautage», dit-il.

Comme l'ajoute Garnier, «nous avons actuellement 16 hôtels et plus de 3 000 chambres en fonctionnement et 13 autres hôtels et près de 2,000 XNUMX chambres en développement en Afrique francophone.

STRATÉGIE FRANCOPHONE

Pour alimenter sa stratégie de croissance, le groupe a créé une équipe de développement spécialisée francophone qui peut s'aligner sur la stratégie de développement du groupe en Afrique en se concentrant sur les capitales, les pôles financiers et les destinations touristiques.

La maîtrise de la langue et de la dynamique du marché local permet au Radisson Hotel Group d'être concentré et «compétitif sur le marché», déclare Garnier.

«Nous avons identifié sept villes proactives dans lesquelles nous concentrons nos efforts pour une expansion à grande échelle. Les deux principales villes ciblées sont Abidjan et Dakar, suivies de Douala, Yaoundé, Kinshasa, Maurice et les Seychelles », dit-il.

Ajoutant que le groupe a ouvert deux nouveaux hôtels en Algérie et au Niger, le groupe utilisant une stratégie de développement centrée sur le segment d'activité des hôtels, resorts, appartements avec services hôteliers et développements mixtes.

Le Radisson Blu Hotel & Conference Center Niamey, au Niger, est le premier hôtel cinq étoiles à être construit dans le pays et a «fait l'histoire du développement, pour faire bonne mesure», déclare Garnier.

«L'hôtel a été le premier hôtel cinq étoiles à être achevé de la conception à la construction en 11 mois», déclare Garnier.

Avec deux autres hôtels qui ouvriront en 2019, dont un deuxième hôtel au Maroc (Casablanca), le marché offre de la valeur au groupe hôtelier et est très attractif pour les investisseurs immobiliers, en particulier les investisseurs «High Net-worth Individuals (HNWIS), «Dont beaucoup sont les principales sources d'investissement actuel, dit Garnier.

Pour Rusin, la valeur de la conférence est de mettre en évidence les opportunités pour les investisseurs dans l'un des marchés les plus intéressants d'Afrique à travers l'écosystème. «Les hôtels offrent des opportunités significatives aux marques mondiales et aux investisseurs, mais au-delà de ce secteur, nous sommes impatients d'explorer des opportunités dans le commerce de détail, la logistique, le logement, etc.

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Le rédacteur en chef des affectations est Oleg Siziakov

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