HONG KONG - Après des semaines d'incertitude alors que le parti d'opposition cambodgien CNRP, dirigé par M. Sam Rainsy, a porté plainte contre le CPP pour fraudes électorales, le pays s'est dirigé vers la formation du nouveau parlement et Hun Sen, 61 ans, a prêté serment. en tant que Premier ministre du pays, prolongeant une fois de plus son règne.
Alors que la situation politiquement volatile touche à sa fin, les regards internationaux se tournent vers les perspectives économiques et commerciales du pays, et les investisseurs étrangers commencent à revenir pour participer à divers projets de développement sur les terres de l'ancien empire khmer.
Depuis l'adoption des nouvelles lois foncières au Cambodge en 2010, la croissance économique stable et la résilience du pays en temps de crise ont séduit de nombreux investisseurs et promoteurs immobiliers étrangers dans les grandes villes comme Phnom Penh, Siem Reap, Sihanoukville et Battambang, à la recherche de immobilier à bas prix avec un potentiel d'appréciation important.
Les prix de l'immobilier augmentant progressivement après la baisse de 2008, et les lois foncières permettant ouvertement aux étrangers de posséder des unités en pleine propriété situées au-dessus du niveau du sol (car seuls les citoyens cambodgiens sont autorisés à posséder des terres et les unités au niveau du sol sont comptées comme "terre") , les prix actuels des terrains présentent de grandes marges d'appréciation, compte tenu des plans d'avenir que le pays et les promoteurs étrangers ont mis en place.
Au pays de Siem Reap, où plus de 2 millions de visiteurs étrangers visitent le site chaque année, et ce nombre augmente à un rythme rapide de plus de 20% par an, les grandes marques ont pénétré le marché de manière coordonnée pour se développer non seulement l'industrie du tourisme, mais aussi l'infrastructure générale de la ville.
Le 27 juin de cette année, l'Autorité Apsara du Cambodge et la China Civil Engineering Construction Corporation ont signé un protocole d'accord sur le projet de gestion durable des ressources existantes pour la conservation et le développement durable du site du patrimoine mondial d'Angkor et de la région de Siem Reap.
L'accord a été signé entre Bun Narith, directeur général de l'Autorité Apsara, qui protège et gère le parc archéologique d'Angkor, et Liu Zhiming, président de China Civil Engineering Construction Corporation, en présence du vice-Premier ministre cambodgien et ministre du Cabinet Sok An.
"Ce partenariat est très significatif et opportun car il répond aux enjeux contemporains d'Angkor, qui nécessite non seulement la conservation, mais aussi un développement vert et durable", a déclaré Sok An lors de la cérémonie de signature.
Fin août, la société basée à Hong Kong Cheung Sheng Global Holdings a annoncé son dernier projet de développement d'un projet immobilier à usage mixte près du cœur de Siem Reap, bien nommé Siem Reap Metropolis, dans l'espoir que cela deviendrait le premier établissement cosmopolite complet. dans la ville touristique.
La métropole, s'étendant sur 22 hectares de terrain, comprendrait un parc à thème intérieur basé sur l'histoire et le patrimoine de l'ancien empire khmer, 2 hôtels, 3 complexes commerciaux et 7 projets de condominiums.
Avec le soutien continu de développeurs étrangers qui visent plus que des bénéfices immédiats, Siem Reap pourrait avoir une chance encore meilleure de développement et de croissance structurée pour des avantages sociaux à long terme, contrairement à la croissance non planifiée et décousue de Phnom Penh. Et avec de vrais investissements dans l'infrastructure de la ville, l'hébergement et les attractions alternatives, la ville est prête à recevoir des industries secondaires pour développer et développer conjointement l'économie de la ville au cours de la prochaine décennie.
QUE RETENIR DE CET ARTICLE :
- Au pays de Siem Reap, où plus de 2 millions de visiteurs étrangers visitent le site chaque année, et ce nombre augmente à un rythme rapide de plus de 20% par an, les grandes marques ont pénétré le marché de manière coordonnée pour se développer non seulement l'industrie du tourisme, mais aussi l'infrastructure générale de la ville.
- Depuis l'adoption des nouvelles lois foncières au Cambodge en 2010, la croissance économique stable et la résilience du pays en temps de crise ont séduit de nombreux investisseurs et promoteurs immobiliers étrangers dans les grandes villes comme Phnom Penh, Siem Reap, Sihanoukville et Battambang, à la recherche de immobilier à bas prix avec un potentiel d'appréciation important.
- Les prix de l'immobilier augmentant progressivement après la baisse de 2008, et les lois foncières permettant ouvertement aux étrangers de posséder des unités en pleine propriété situées au-dessus du niveau du sol (car seuls les citoyens cambodgiens sont autorisés à posséder des terres et les unités au niveau du sol sont comptées comme "terre") , les prix actuels des terrains présentent de grandes marges d'appréciation, compte tenu des plans d'avenir que le pays et les promoteurs étrangers ont mis en place.
