La Trump Organization poursuit son vaste programme de développement d'hôtels, de résidences et de complexes de golf de luxe dans le Golfe et certaines régions d'Asie, sous l'impulsion d'un nouveau projet annoncé. 10 milliards de dollars Deux projets en Arabie saoudite qui permettraient d'associer le nom de Trump à un projet phare soutenu par le fonds souverain du royaume.
Le plan saoudien, annoncé dimanche par Dar Global—la branche internationale du promoteur saoudien Dar Al Arkan—comprend un Complexe hôtelier et de golf sous la marque Trump dans le Diriyah un projet près de Riyad et un « Trump Plaza » développement à usage mixte dans Djeddah, selon Reuters.
Cette initiative intervient alors que l'Arabie saoudite déploie des réformes destinées à attirer les capitaux étrangers dans l'immobilier et les marchés – des changements de politique qui contribuent à créer une nouvelle catégorie d'acheteurs internationaux pour les résidences de marque haut de gamme et les investissements dans les complexes hôteliers.
Mais cette expansion intensifie également les interrogations des défenseurs de l'éthique quant à la possibilité que des gouvernements étrangers et des entités liées à l'État cherchent à s'attirer les faveurs de certains acteurs. président américain Donald Trump par le biais de projets qui enrichissent son entreprise familiale, notamment lorsque ces développements recoupent les négociations diplomatiques, de défense et d'investissement.
Arabie saoudite : lancement d'un projet de 10 milliards de dollars au sein d'un méga-projet soutenu par le PIF
La plus grande nouvelle entreprise se situe à l'intérieur Diriyah, un projet de développement patrimonial et de style de vie de plusieurs milliards de dollars situé en périphérie de Riyad. Financial Times Il a été rapporté que le composant Diriyah de marque Trump est un 7 milliards de dollars projet hôtelier et golfique au sein du plus vaste 63 milliards de dollars Le développement de Diriyah est soutenu par le royaume. Fonds d'investissement public (PIF).
PIF décrit lui-même Société Diriyah en tant que société PIF chargée du développement du projet.
Le timing choisi par l'Arabie saoudite est remarquable : Reuters a rapporté que le royaume autorisera les étrangers à posséder des biens immobiliers dans des zones désignées à partir de ce mois-ci, un changement largement perçu comme un soutien au type même de résidences de luxe commercialisées à l'international que les partenaires de la marque vendent aux côtés d'hôtels et de clubs de golf.
Ce que cela signifie sur le plan politique : L’annonce saoudienne faisait suite à des échanges de haut niveau entre Trump et le prince héritier Mohammed ben Salmane et coïncidait avec les efforts de l’Arabie saoudite pour conclure d’importants accords dans les domaines de la défense et des technologies émergentes, a indiqué le Financial Times, créant ainsi un contexte où annonces commerciales et négociations interétatiques se déroulent en parallèle.
Oman : partenariat lié à un promoteur touristique gouvernemental
À Oman, la marque Trump est associée à Trump International Oman à AIDA, un complexe hôtelier et golfique en construction avec Dar Global et Groupe OMRAN, la société de développement touristique du gouvernement du sultanat.
Un communiqué de la Trump Organization décrivant le projet mentionne explicitement OMRAN comme partenaire de coentreprise, et OMRAN se décrit elle-même comme un développeur de destinations nationales créé pour stimuler la croissance du secteur touristique et la diversification économique.
Ce que cela signifie sur le plan politique : Étant donné qu'OMRAN appartient au gouvernement et a pour mission de promouvoir la stratégie nationale du tourisme, cet accord n'est pas simplement un pari immobilier privé ; il relie l'hôtellerie de marque Trump à un programme économique piloté par l'État dans un pays où le développement du tourisme est une priorité nationale stratégique.
Émirats arabes unis : accords de licence et partenaires influents aux ambitions tournées vers Washington
Aux Émirats arabes unis, Reuters a rapporté que Dar Global et la Trump Organization prévoyaient un Tour Trump à Dubaï, notamment un hôtel Trump et des résidences de marque, la Trump Organization louant son nom plutôt que d'être propriétaire des lieux.
Par ailleurs, l'Associated Press a rapporté que DAMAC Propriétésfondateur milliardaire Hussein Sajwani, partenaire commercial de longue date de Trump à Dubaï, a annoncé une 20 milliards de dollars Plan d'investissement pour les centres de données américains – un exemple de la manière dont les grandes figures du monde des affaires liées au Golfe entretiennent souvent des liens commerciaux bilatéraux, allant des projets estampillés Trump dans la région aux promesses d'investissement aux États-Unis.
Ce que cela signifie sur le plan politique : Aucun de ces développements ne prouve l'existence d'un échange de bons procédés, mais la structure – des projets de marques de luxe commercialisés dans le Golfe parallèlement à une diplomatie d'investissement très visible avec Washington – crée des risques de perception récurrents que les groupes d'éthique estiment être intrinsèquement difficiles à neutraliser lorsque l'entreprise familiale d'un président en exercice reste active à l'étranger.
Maldives : un complexe hôtelier Trump « symbolisé » proposé aux investisseurs internationaux
Aux Maldives, Dar Global et la Trump Organization ont annoncé Hôtel Trump International Maldives, décrivant à propos de 80 villas ultra-luxueuses et une cible d'ouverture de la fin de 2028.
Le projet a attiré l'attention non seulement en raison du nom de Trump, mais aussi en raison des allégations de financement : Dar Global et la Trump Organization ont promu ce qu'ils appelaient le premier développement hôtelier tokenisé au mondeDes médias tels que CoinDesk et Forbes ont rapporté que ce plan permettrait aux investisseurs d'acheter des parts numériques/fractionnées liées au développement.
Ce que cela signifie sur le plan politique : Les grands projets de complexes hôteliers aux Maldives nécessitent généralement de nombreuses autorisations et des accords de location d'îles à long terme ; si les annonces publiques mettent l'accent sur l'innovation et le luxe, la question plus large que se posent les observateurs est de savoir si un complexe hôtelier portant la marque Trump dans un pays dépendant du tourisme renforce l'idée que les juridictions étrangères peuvent gagner en popularité en accueillant des projets de marque associés à la famille du président américain.
Indonésie : un projet lié à Trump suspendu en raison de préoccupations environnementales
En Indonésie, le gouvernement a ordonné au promoteur immobilier de prendre sa décision. MNC Land Reuters a rapporté que la Trump Organization avait décidé de suspendre un projet touristique qui lui était lié, invoquant une mauvaise gestion des eaux pluviales et le non-respect des exigences en matière d'impact environnemental et communautaire.
L’Associated Press a indiqué que le projet de développement plus vaste comprenait des complexes hôteliers et des terrains de golf portant la marque Trump et avait reçu le statut de zone économique spéciale en 2023, avant que des préoccupations environnementales ne déclenchent des mesures d’application de la loi.
Euronews a rapporté que le bailleur de fonds indonésien du projet, le milliardaire Hary TanoesoedibjoElle avait assisté à l'investiture de Trump le mois précédent, ce qui souligne comment ces développements peuvent s'entrecroiser avec les réseaux d'affaires et l'accès politique.
Ce que cela signifie sur le plan politique : L’Indonésie illustre les deux aspects de cette histoire : la portée de la marque Trump à l’étranger et la vulnérabilité des projets d’envergure lorsque les organismes de réglementation locaux, les groupes de la société civile et les contraintes environnementales se heurtent.
La question centrale : l'influence, et pas seulement l'investissement
Le modèle international de la Trump Organization, souvent structuré autour de la marque et des licences, permet à l'entreprise de se développer sans investir la majeure partie des capitaux nécessaires à la construction. L'article de Reuters sur l'accord de Dubaï décrivait explicitement cette approche.
Les défenseurs de l'éthique affirment que ce modèle peut encore servir de canal à des gouvernements étrangers ou à des entités liées à un État pour octroyer des avantages financiers – directement ou indirectement – à l'entreprise familiale d'un président en exercice. L'association de surveillance Citizens for Responsibility and Ethics in Washington (CREW) a mis en garde contre les développements à l'étranger, notamment dans certains pays. L'Arabie saoudite, les Émirats arabes unis et Oman Cela pourrait soulever des questions de rémunération si Trump ne cède pas ses parts.
Des groupes juridiques et politiques soulignent que la Constitution Clause relative aux émoluments étrangers Elle visait à empêcher toute influence étrangère sur les fonctionnaires fédéraux, y compris le président, même si sa portée et son application ont été contestées et font l'objet de litiges pendant des années.
Ce qui reste à résoudre, c'est où, concrètement, se situe la limite entre les accords de marque courants dans l'immobilier mondial et les arrangements qui créent des incitations inacceptables pour les acteurs étrangers, en particulier lorsque les projets sont intégrés à des développements soutenus par des fonds souverains, à des stratégies touristiques gouvernementales ou à une diplomatie d'investissement avec Washington.
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