Quand je fais une réservation chez Marriott, je le fais parce que j'ai l'application Bonvoy. Mais lorsque je recherche cette application, j'utilise le mot-clé Marriott, et lorsque j'appelle, je compose toujours le 800-Marriott. Je sais que Westin propose le lit paradisiaque que j'adore, mais celui du Ritz-Carlton est encore meilleur.
Je suis donc perplexe quant à l’achat de la marque lifestyle par Marriott International. citoyenM hier.
Cela signifie-t-il que lorsque vous séjournez dans un autre hôtel de la marque Marriott, vous ne pouvez pas trouver d’hébergements de luxe ou de charme abordables ?
Marriott a déclaré dans son communiqué de presse que Citizen M est une offre unique et innovante dans le segment des services sélectifs. Cette transaction devrait accélérer l'expansion mondiale de Marriott dans ses offres d'hébergement sélectif et lifestyle, tandis que l'entreprise continue d'élargir son portefeuille pour offrir des options toujours plus attractives à ses clients et aux membres Marriott Bonvoy du monde entier.
Le portefeuille mondial de citizenM comprend actuellement 36 hôtels ouverts, totalisant 8,544 20 chambres, répartis dans plus de 600 villes aux États-Unis, en Europe et en Asie-Pacifique, y compris des villes clés comme New York, Londres, Paris et Rome. Le portefeuille actuel de la marque comprend trois hôtels en construction totalisant plus de 2026 chambres, dont l'ouverture est prévue d'ici mi-XNUMX, avec la perspective d'une croissance supplémentaire significative dans les régions du monde où Marriott opère au cours de la prochaine décennie.
Ce n'est pas Marriott, mais la marque citizenM est connue pour son service authentique, son expérience hôtelière à la pointe de la technologie, son utilisation très efficace de l'espace et son accent sur l'art et le design.
La marque, fondée en 2008, s'adresse à une population croissante de voyageurs soucieux du rapport qualité-prix et à la recherche d'hébergements axés sur la technologie avec des fonctionnalités telles qu'une conception intelligente des chambres, des espaces communs intérieurs et extérieurs présentant des œuvres d'art immersives et des objets locaux, des salons confortablement aménagés qui servent d'espaces de travail collaboratifs, des salles de réunion créatives, des options de restauration et de boissons à emporter et des terrasses animées sur le toit.
À la clôture de la transaction, Marriott déboursera 355 millions de dollars pour acquérir la marque et la propriété intellectuelle associée. Après la clôture, le portefeuille citizenM sera intégré au réseau Marriott, les hôtels étant détenus et loués par le vendeur sous réserve de nouveaux contrats de franchise à long terme avec Marriott. Les honoraires stabilisés pour le portefeuille de projets en cours de construction devraient s'élever à environ 30 millions de dollars par an. Le vendeur pourrait également percevoir des compléments de prix pouvant atteindre 110 millions de dollars, en fonction de la croissance future de la marque sur une période pluriannuelle déterminée. Ces paiements ne commenceraient pas avant la quatrième année suivant la clôture.
La clôture de la transaction est soumise aux conditions habituelles, notamment l'approbation des autorités réglementaires américaines. En supposant une clôture en 2025, Marriott prévoit désormais une croissance nette du nombre de chambres pour l'ensemble de l'année 2025 proche de 5 %.
Morgan Stanley & Co. International plc et Eastdil Secured ont agi en tant que conseillers financiers du vendeur dans cette transaction.
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