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Non seulement Hilton quitte New York Times Square

vallonné

Times Square est le centre du monde. Des millions d'entendre cela chaque année lorsque la balle tombe pour le Nouvel An à New York.

Hilton Times Square a été construit en 2000. L'hôtel présente une façade moderniste aux formes géométriques aux couleurs primaires inspirées du célèbre artiste Piet Mondrian, ainsi qu'un grand chapiteau éclairé en permanence.

Il est devenu l'une des icônes des quartiers de Time Square.
Les chambres vendues 720.00 $ en temps normal sont maintenant disponibles pour 120.00 $ -

Le COVID-19 a frappé durement l'industrie hôtelière de New York, et bien sûr, il a frappé l'industrie du voyage et du tourisme de New York comme le ferait une bombe nucléaire.

Le 11 septembre 2001 a tué 2977 personnes. Le Hilton New York Times Square vient d'ouvrir et a subi une énorme perte après l'attaque.

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À ce jour, 33,065 personnes sont mortes dans l'État de New York le COVID-19. C'est presque 12 fois plus de personnes par rapport à l'attaque des Twin Towers.

Non seulement Hilton l'appelle peut-être démissionner.

L'annonce cette semaine de la fermeture permanente de l'emblématique hôtel Hilton Times Square de 44 étages au cœur de New York a été un signal d'alarme pour l'industrie hôtelière assiégée, en particulier sur les marchés urbains souffrant d'une sécheresse touristique due aux coronavirus.

Cette décision fait suite à une décision prise plus tôt cette semaine par Ashford Hospitality de remettre les clés de ses suites Embassy récemment achetées à Midtown West à son prêteur après que la fiducie de placement immobilier ait pris du retard dans les paiements de la dette.

En fait, 34% des hôtels de la seule ville de New York sont actuellement en souffrance, et la banque d'investissement hôtelier Robert Douglas estime que davantage d'hôtels risquent de fermer.

La plupart des hôtels utilisent les réserves de capital pour aider à couvrir les paiements d'intérêts à court terme et la grande majorité des hôtels de New York ont ​​manqué les tests de couverture du service de la dette qui entraîneront des balayages de trésorerie et limiteront la capacité, en l'absence d'accord de prêteur, d'obtenir prolongations de prêt qui seraient normalement automatiques.

Quatorze propriétés de la ville de New York avec des prêts dans l'univers des titres adossés à des créances hypothécaires commerciales ont 60 jours ou plus de retard de paiement, selon une base de données de prêts hypothécaires titrisés Trepp. Pour le suivi des prêts individuels, le Standard Hotel dans le Meatpacking District, le Holiday Inn dans le Financial District et le Tryp by Wyndham Times Square South font partie des établissements qui ont fait défaut.

Un grand nombre de ces hôtels sont situés dans et autour de Times Square et Midtown, des quartiers de New York qui attirent généralement des milliers de touristes et sont des lieux de séjour populaires pour les voyages d'affaires.

Broadway est toujours un attrait naturel pour les touristes internationaux, et séjourner dans un hôtel à proximité fait souvent partie de l'expérience. Mais avec des spectacles qui ne devraient pas revenir sur la Great White Way avant l'année prochaine, les hôtels proches des plus grands théâtres restent presque vides.

Même avant la pandémie de coronavirus, les experts craignaient qu'il y ait trop de chambres d'hôtel à New York. Au cours des cinq dernières années, les développeurs ont ajouté plus de chambres d'hôtel à la Big Apple que tout autre marché aux États-Unis - 6,131 2019 en 3,696, contre 2018 chambres en XNUMX, selon la société d'analyse de la gestion hôtelière Smith Travel Research.

Reste à savoir si les hôteliers actuels peuvent trouver les moyens de rembourser leur dette et de garder les lumières allumées.

De nombreux hôtels fermeront définitivement, en particulier ceux qui étaient à l'origine des conversions résidentielles en hôtels et sont situés dans des quartiers plus résidentiels.

Les hôtels spécialement conçus comme le Hilton Times Square sont plus difficiles à convertir et ne sont pas situés dans des quartiers résidentiels traditionnels. Dans ces cas, il est assez clair que les propriétaires jouent dur avec les syndicats et rouvriront, mais peut-être sous un nouveau propriétaire s'ils peuvent obtenir des concessions significatives.

L'American Hotel & Lodging Association et d'autres groupes de pression continuent de pousser le Congrès à obtenir un allégement financier supplémentaire alors que les prêts du programme de protection des chèques de paie se tarissent, laissant les préoccupations des propriétaires exacerbées.

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A propos de l'auteure

Jürgen T Steinmetz

Juergen Thomas Steinmetz a travaillé de manière continue dans l'industrie du voyage et du tourisme depuis son adolescence en Allemagne (1977).
Il a fondé eTurboNews en 1999 en tant que premier bulletin d'information en ligne pour l'industrie mondiale du tourisme de voyage.

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