Le Sommet des investisseurs hôteliers d'Asie du Sud-Est revient pour sa troisième édition en mai et réunira à nouveau des dirigeants de groupes de propriétaires hôteliers et de sociétés de gestion et une gamme de sujets de pointe.
SEAHIS se concentre fortement sur les problèmes auxquels sont confrontés les investisseurs immobiliers hôteliers. Quels sont les sujets qui vous préoccupent en ce moment ? Simon Allison, président de l'alliance des propriétaires d'hôtels HOFTEL, qui organise le sommet, note :
Le marché en Asie du Sud-Est est généralement en plein essor, mais les investisseurs dans les propriétés hôtelières sont toujours confrontés à de nombreux défis. Ceux-ci inclus:
• La nécessité de payer de nombreux frais et taxes, aux agences de voyages en ligne, aux marques et aux gouvernements qui, à eux deux, peuvent prendre près de la moitié de ce qu'un client paie à l'hôtel
• Le défi de l’économie du partage et des nouvelles formes d’hébergement
• Surapprovisionnement à mesure que de nouvelles propriétés sont construites
• Les contrats unilatéraux que certaines enseignes hôtelières leur imposent
• Les dangers de trop dépendre d'un seul marché entrant, comme la Chine - comme l'a montré la baisse de la demande à Phuket après la catastrophe du bateau l'année dernière
• Acquisitions de marques de boutique par les majors - peuvent-elles rapporter de l'argent à leurs acheteurs et aux propriétaires des propriétés qu'elles gèrent?
Le dernier point est très pertinent pour le moment étant donné les énormes sommes récemment payées par Intercontinental pour une participation dans Six Senses, par Hyatt pour Two Roads et par GIC pour une participation dans CitizenM.
Ces questions seront abordées à SEAHIS par plusieurs des plus hauts responsables de l'hôtellerie et du voyage de la région, notamment Suchad Chiaranussati, PDG de SC Capital; Dillip Rajakarier, PDG de Minor International; Thomas Willms, PDG de Deutsche Hospitality; Brian Williams, vice-président de Swire Hotels; Aron Harilela, PDG de Harilela Hotels; Stephan Vanden Auweele, directeur de l'accueil d'Asset World Corporation (TCC); Piyaporn Phanachet, PDG de U City; Andrew Langdon, SVP Développement Asie, Accor; Mike Orgill, directeur, politique publique, Airbnb et Jake Stein, directeur principal, relations avec les propriétaires chez Expedia.
«L'année dernière, près de 50% de tous les participants venaient de groupes qui possèdent ou développent des biens immobiliers hôteliers, a déclaré Simon Allison, PDG de HOFTEL. «Ils veulent un contenu passionnant et parfois controversé et nous visons à le proposer. Nos orateurs sont seniors, tout comme la plupart des spectateurs, c'est donc un débat très éclairé.
