LONDRES, Angleterre - Selon l'analyse menée par LuxuryEstate.com, Londres continue de consolider sa position de capitale immobilière mondiale. Même en période de ralentissement économique mondial, le prix moyen des propriétés de luxe a augmenté de 35% depuis 2009, en raison de la demande internationale croissante et de la rareté du parc de logements de premier ordre.
Environ 60% des transactions immobilières de luxe à Londres sont effectuées avec une clientèle étrangère. D'après les chiffres rassemblés par Luxury Estate, le pourcentage le plus élevé de ventes de propriétés de luxe à Londres provient d'acheteurs de Russie et du Moyen-Orient, mais il existe également une activité significative d'acheteurs européens, avec un nombre important d'acheteurs de France et d'Italie.
Le prix minimum d'une propriété de luxe à Londres, défini comme étant cinq fois le prix d'une propriété équivalente dans la même zone, est de 27,000 £ / m13,000 - deux fois le prix de Paris (14,000 £ / m42,750) et de New York (15,000 £ / m18,000) ). Dans le «triangle d'or» de Knightsbridge, Chelsea et South Kensington, ce chiffre s'élève en moyenne à 2013 XNUMX £ / m². C'est près de trois fois plus que les prix moyens supérieurs à New York (XNUMX XNUMX £ / mXNUMX) et nettement plus qu'à Paris (XNUMX XNUMX £ / mXNUMX) au premier trimestre XNUMX.
Silvio Pagliani, président de LuxuryEstate.com, a déclaré: «Depuis le début de la crise économique en Europe et dans le monde, l'investissement dans l'immobilier de luxe à Londres a été considéré comme une meilleure option que le marché boursier et un« refuge sûr »dans lequel investir. C'est ce que démontrent des pays comme la France et l'Italie, qui ont été durement touchés par les récessions, achetant de plus en plus de propriétés à Londres. »
QUE RETENIR DE CET ARTICLE :
- “Since the start of the economic crisis in Europe and across the world, investment in luxury London real estate has been considered a better option than the stock market and a ‘safe haven’.
- From the figures collated by Luxury Estate, the highest percentage of London luxury property sales are from Russia and Middle Eastern buyers but there is also significant activity from European buyers, with a significant number of buyers from France and Italy.
- The minimum price for luxury property in London, defined as being five times the price of an equivalent property in the same area, is £27,000/sqm –.
