Les bénéfices des hôtels du Moyen-Orient et d'Afrique du Nord augmentent après une baisse de 12 mois

Moyen-Orient et Afrique du Nord (MENA) les hôteliers ont de quoi se réjouir en septembre. Après 12 mois consécutifs de baisse des bénéfices d'une année à l'autre, le bénéfice brut d'exploitation par chambre disponible (GOPPAR) dans la région a augmenté de 10.9% au cours du mois, soutenu par une augmentation de 4.9 points de pourcentage du taux d'occupation et une hausse de la nourriture et des boissons revenu.

Revenu par chambre disponible (RevPAR) au cours du mois a augmenté de 5.1% en glissement annuel, ce n'est que la troisième fois cette année que la région a affiché une croissance positive en glissement annuel de l'indicateur clé de performance. À l'augmentation du taux d'occupation s'ajoute une baisse de 2.3% du prix moyen des chambres sur un an, qui, bien que négatif, était beaucoup moins sévère que les mois précédents: depuis septembre 2018, il n'y a eu qu'un mois - mai - où il y avait un an positif augmentation du taux. Une surabondance de l'offre dans la région est l'un des facteurs qui entravent la capacité des hôteliers à augmenter leur taux de croissance.

Depuis le début de l'année, le RevPAR est toujours en baisse de 1.9% en glissement annuel, entraîné par une baisse du taux de 4.8% en glissement annuel.

Le chiffre d'affaires total pour le mois a été une autre histoire forte, avec TRevPAR en hausse de 4.1% en glissement annuel, soutenu par une hausse de 3.4% en glissement annuel du chiffre d'affaires total de la restauration, par chambre disponible. Comme la plupart des KPI MENA, TRevPAR YTD est toujours en baisse de 1.7% en glissement annuel.

Et tandis que GOPPAR a bondi au cours du mois, il est également en baisse de 5.2% depuis le début de l'année.

Malgré un GOPPAR positif pour le mois, les dépenses non distribuées étaient toujours en hausse sur un an, y compris les coûts totaux des ventes et du marketing, qui ont augmenté de 6.1% sur un an. Les coûts totaux de main-d'œuvre hôtelière par chambre disponible ont augmenté de 0.8% en glissement annuel, tandis que les frais généraux totaux pour le mois ont augmenté de 1.4%.

Indicateurs de performance clés de résultat - Moyen-Orient et Afrique du Nord (en USD)

«C'est un soulagement de voir les hôtels de la région réaliser enfin un gain de bénéfices d'une année à l'autre après des mois de négativité», a déclaré Michael Grove, directeur général, EMEA, HotStats. «Il incombera aux opérateurs de maintenir l'élan alors que le calendrier entre dans certains des mois les plus performants de l'année.»

Bahreïn, qui a enregistré une augmentation de 7.5% en glissement annuel du GOPPAR, a été soutenu par une augmentation de 9.7% en glissement annuel du RevPAR et une réduction de 3.5% en glissement annuel des coûts de main-d'œuvre hôtelière par chambre disponible.

Le Royaume était mûr pour le développement hôtelier dans et autour de sa capitale, Manama. Cela comprend deux projets Accor qui ouvriront prochainement, sous les marques Mama Shelter et Raffles.

Le GOPPAR YTD à Bahreïn est toujours négatif mais seulement légèrement et beaucoup plus stable que dans l'ensemble de la région MENA.

Du côté des dépenses non réparties, Bahreïn a enregistré des économies de coûts sur une base PAR dans A&G (en baisse de 5.2%) et dans les ventes et marketing (en baisse de 0.4%), mais a été entravée par une hausse de 22.4% des coûts de l'immobilier et de la maintenance, qui comprenait 3.1% augmentation des coûts des services publics.

Indicateurs clés de performance en termes de profits et pertes - Bahreïn (en USD)

L'ensemble de l'Arabie saoudite a également fait état de chiffres positifs en septembre, après une année agitée à ce jour. Le GOPPAR du mois était en hausse de 8.4% en glissement annuel après un mois d'août où le GOPPAR était en baisse de 9.6% en glissement annuel et une année globale jusqu'à présent qui a vu de violentes oscillations positives et négatives à deux chiffres du GOPPAR.

Le RevPAR du mois a augmenté de 8.0% en glissement annuel, soutenu par un bond de 7.2 points de pourcentage du taux d'occupation. Pendant ce temps, les revenus totaux ont augmenté de 6.5% en glissement annuel grâce à une augmentation de 4.3% des revenus de restauration par chambre disponible.

GOPPAR au cours du mois a été aidé par une baisse de 1.5% des coûts totaux de main-d'œuvre et une réduction de 1.8% des dépenses de services publics.

La reprise du GOPPAR est une bonne nouvelle pour l'Arabie saoudite, où YTD GOPPAR est toujours en baisse de 8.0% en glissement annuel et de 15.3% sur une base continue de 12 ans.

Indicateurs de performance clés de résultat - Arabie saoudite (en USD)