L'unité commerciale de résidences avec services en propriété exclusive de CapitaLand, The Ascott Limited, a acquis une propriété de premier ordre sur la Cinquième Avenue à New York. Il investira au total près de 50 millions de dollars américains (68 millions de dollars singapouriens) dans la propriété. L'Hotel Central Fifth Avenue New York, en fonctionnement, de 125 unités, fera l'objet de travaux de rénovation par étapes pour préparer son changement de marque en Citadines Fifth Avenue New York en 2018. Il marquera le début de la première résidence avec services Citadines d'Ascott aux États-Unis.
Cette acquisition à New York fait suite à la récente incursion d'Ascott en Amérique du Sud à travers des accords de franchise pour deux résidences avec services Citadines à São Paulo, au Brésil. La fiducie de placement immobilier d'Ascott, Ascott Residence Trust, a également acquis le Sheraton Tribeca New York Hotel de 369 logements et l'hôtel Element New York Times Square West à 411 clés en 2016 et 2015 respectivement. Citadines Fifth Avenue New York augmentera le portefeuille d'Ascott dans les Amériques à plus de 1,100 XNUMX unités réparties sur cinq propriétés.
M. Lee Chee Koon, PDG d'Ascott, a déclaré: «Le lancement de notre marque Citadines en Amérique du Nord est une étape importante pour étendre le réseau mondial de propriétés d'Ascott. Citadines est la marque à la croissance la plus rapide d'Ascott, ayant plus que triplé son portefeuille depuis notre acquisition de la chaîne Citadines Apart'hotel en Europe en 2004. Nous avons depuis amené la marque en Asie-Pacifique, au Moyen-Orient, en Amérique du Sud et maintenant aux États-Unis. de la marque, Citadines Fifth Avenue New York accélérera les plans d'Ascott visant à développer nos activités de franchise en Amérique du Nord. La franchise ainsi que les investissements, les contrats de gestion et les alliances stratégiques continueront d'être des stratégies clés pour renforcer la position de leader d'Ascott alors que nous nous efforçons d'atteindre notre objectif de 80,000 2020 unités dans le monde d'ici XNUMX. »
«New York a enregistré une augmentation significative du taux quotidien moyen et du taux d'occupation au cours des dernières années, en particulier à Manhattan où nous possédons actuellement deux autres propriétés de premier ordre par le biais de notre fiducie de placement immobilier, Ascott Residence Trust. Les trois propriétés de Manhattan sont très demandées et sont presque entièrement occupées compte tenu de leurs emplacements stratégiques à Times Square, Tribeca et Fifth Avenue. Pour de nombreux clients d'Ascott qui sont habitués aux offres de services de qualité de nos marques primées, notre première propriété de marque Citadines au cœur de la ville animée de New York renforcera encore notre réseau mondial et leur offrira une autre option d'hébergement de premier ordre. . »
M. Lee a ajouté: «Les États-Unis continueront d'être une puissance économique et leur potentiel de rendement à long terme est attrayant. Il s'agit de notre troisième plus grand marché source pour les clients et nous nous attendons à ce que cela se développe. L'introduction de notre marque Citadines aux États-Unis renforcera notre engagement avec les clients américains et renforcera la vente croisée de nos autres propriétés en Asie-Pacifique, en Europe et au Moyen-Orient. Outre le renforcement de notre implantation à New York, nous voyons également des opportunités pour Ascott de se développer dans d'autres villes américaines telles que Boston, Los Angeles, San Francisco et
Washington DC."
La propriété est située au 15 West 45th Street, le long de la prestigieuse rue commerçante de la Cinquième Avenue et à proximité de Times Square, l'un des endroits les plus visités au monde avec plus de 40 millions de visiteurs chaque année. Il est également proche de la gare Grand Central, facilement accessible en métro et en bus, et est bien desservi par les commodités - un excellent emplacement pour les clients sur les longs et les courts séjours. En 2016, New York a battu le record avec sa plus forte arrivée de visiteurs - plus de 60 millions de visiteurs - marquant la septième année de croissance consécutive. Les nuitées d'hôtel vendues ont également augmenté de 1.2 million à 34.9 millions de nuitées l'an dernier 1.
Citadines Fifth Avenue New York aura accès à un grand nombre de voyageurs d'affaires car il se trouve à distance de marche de plus de 100 millions de pieds carrés de bureaux où sont situées des entreprises telles que IBM, Microsoft, Morgan Stanley, Bank of America et Verizon. Les visiteurs de loisir peuvent profiter du musée d'art moderne, assister à un spectacle au Broadway Theatre District, faire du shopping sur la Cinquième Avenue, faire du patin à glace à la patinoire du Rockefeller Center ou se promener tranquillement dans Central Park ou Bryant Park, tous à proximité de la propriété.
Avec cette dernière acquisition à New York, Ascott a ajouté 10 propriétés avec 1,900 800 unités à ce jour cette année, en Chine, au Brésil, en Corée du Sud et aux États-Unis. Ascott a également ouvert quatre propriétés de plus de XNUMX unités. Il s'agit notamment de ses premières résidences avec services à Jeju, en Corée du Sud et à Makassar, en Indonésie; ainsi que des propriétés à Riyad, en Arabie saoudite et à Tokyo, au Japon.
