L'offre, la demande et le taux d'occupation des locations de vacances à Hawaï diminuent fortement en août

En août 2020, l'offre mensuelle totale de locations de vacances à l'échelle de l'État était de 356,500 nuitées unitaires (-60.1%) et la demande mensuelle était de 48,500 nuitées unitaires (-92.7%), soit une occupation unitaire mensuelle moyenne de 13.6% (-60.7 points de pourcentage). .

En comparaison, les hôtels d'Hawaï avaient un taux d'occupation moyen de 21.7% en août 2020. Il est important de noter que contrairement aux hôtels, les hôtels en copropriété, les complexes de multipropriété et les unités de location de vacances ne sont pas nécessairement disponibles toute l'année ou chaque jour du mois et souvent accueillir un plus grand nombre de clients que les chambres d'hôtel traditionnelles. Le taux quotidien moyen unitaire (ADR) pour les unités de location de vacances dans tout l'État en août était de 191 $, ce qui était plus élevé que le ADR pour les hôtels (158 $).

À Oahu, les locations à court terme (louées pour moins de 30 jours) n'étaient pas autorisées en août. Pour l'île d'Hawaï, Kauai et le comté de Maui, les locations légales à court terme étaient autorisées tant qu'elles n'étaient pas utilisées comme lieu de quarantaine.

En août, tous les passagers arrivant de l'extérieur de l'État ont été tenus de respecter une auto-quarantaine obligatoire de 14 jours. Le 11 août, une quarantaine inter-îles partielle a été rétablie pour toute personne voyageant dans les comtés de Kauai, Hawaï, Maui et Kalawao (Molokai). La majorité des vols vers Hawaï ont été annulés en août en raison de COVID-19.

ETSLa Division de la recherche sur le tourisme de HTA a publié les résultats du rapport en utilisant les données compilées par Transparent Intelligence, Inc. Les données de ce rapport excluent spécifiquement les unités rapportées dans le rapport de performance des hôtels d'Hawaï de HTA et le rapport d'enquête trimestriel sur Hawaii Timeshare. Dans ce rapport, une location de vacances est définie comme l'utilisation d'une maison locative, d'un condominium, d'une chambre privée dans une maison privée ou d'une chambre / d'un espace partagé dans une maison privée. Ce rapport ne détermine pas non plus ni ne fait la distinction entre les unités qui sont autorisées ou non. La «légalité» de toute unité de location de vacances est déterminée par comté.

Faits saillants de l'île

En août, Maui avait la plus grande offre de location de vacances des quatre comtés avec 123,100 57.9 nuitées unitaires disponibles, ce qui représentait une diminution de 12,100% par rapport à il y a un an. La demande unitaire était de 94.7 9.8 unités nuitées (-67.8%), soit 229% d'occupation (-38.2 points de pourcentage) avec un TAM de 8.6 $ (-207%). Les hôtels du comté de Maui étaient occupés à XNUMX% avec un ADR de XNUMX $.

L'offre de location saisonnière à Oahu était de 100,600 62.6 nuitées unitaires disponibles (-21,200%). La demande unitaire était de 90.1 21.1 unités nuitées (-58.5%), soit un taux d'occupation de 163% (-41.9 points de pourcentage) et un ADR de 26.8 $ (-157%). Les hôtels d'Oahu étaient occupés à XNUMX% avec un ADR de XNUMX $.

L'offre de location saisonnière sur l'île d'Hawaï était de 77,900 63.2 nuitées unitaires disponibles (-9,900%) en août. La demande unitaire était de 92.7 12.7 unités nuitées (-51.6%), soit 165% d'occupation (-40.8 points de pourcentage) avec un TAM de 26.1 $ (-130%). Les hôtels de l'île d'Hawaï étaient occupés à XNUMX% avec un ADR de XNUMX $.

Kauai avait le moins de nuitées disponibles en août à 54,900 54.6 (-5,300%). La demande unitaire était de 93.9 9.6 unités nuitées (-62.2%), soit 267% d'occupation (-38.2 points de pourcentage) avec un TDA de 16.8 $ (-165%). Les hôtels de Kauai étaient occupés à XNUMX% avec un ADR de XNUMX $.