Marriott sur un plan d'expansion rapide en Afrique

Depuis l'Africa Hotel Investment Forum (AHIF) à Nairobi, au Kenya, Marriott International (NASDAQ: MAR) a annoncé aujourd'hui des plans d'expansion rapide à travers l'Afrique. La forte demande de marques de services sélectionnés et les opportunités de conversion stimulent la dynamique de croissance de l'entreprise, amplifiée par cinq nouvelles signatures d'hôtels. Les nouvelles signatures consolideront davantage la présence de Marriott International au Ghana, au Kenya, au Maroc et en Afrique du Sud et marqueront l'entrée de la société au Mozambique. Les signatures ont permis à Marriott International d'augmenter son portefeuille de 50% avec plus de 200 hôtels et 38,000 2023 chambres d'ici 12,000, qui devraient générer XNUMX XNUMX nouvelles opportunités d'emploi.

La croissance prévue de Marriott International renforce son engagement envers l'Afrique et souligne l'importance substantielle que les pays africains accordent au secteur des voyages et du tourisme.  La société estime que les cinq nouveaux projets signés entraîneront des investissements de plus de 250 millions de dollars de la part des propriétaires fonciers et généreront une activité économique substantielle.

«L'acquisition de Protea Hotels par Marriott International suivie de l'acquisition de Starwood Hotels & Resorts Worldwide a donné une impulsion à notre croissance organique sur le continent. Aujourd'hui, nous constatons un fort intérêt des propriétaires pour nos marques, soutenu par notre programme de fidélité combiné, la force collective de notre plateforme mondiale et nos équipes locales hautement expérimentées », a déclaré Alex Kyriakidis, président et directeur général, Moyen-Orient et Afrique, Marriott International. «Les économies africaines ont maintenu des taux de croissance sans précédent, principalement tirés par une forte demande intérieure, une meilleure gestion macroéconomique et une stabilité politique accrue. Le continent est toujours en sous-capacité en ce qui concerne l'offre d'hôtels de marque, ce qui nous offre une opportunité fantastique de développer nos marques et d'améliorer notre empreinte », a-t-il ajouté.

Aujourd'hui, Marriott International est présent dans 21 pays du continent africain: Afrique du Sud, Algérie, Djibouti, Égypte, Éthiopie, Gabon, Ghana, Guinée, Kenya, Malawi, Mali, Maurice, Maroc, Namibie, Nigéria, Rwanda, Seychelles, Tanzanie , Tunisie, Ouganda et Zambie. La société devrait se développer sur de nouveaux marchés, notamment le Bénin, le Botswana, la Côte d'Ivoire, la Mauritanie, le Mozambique et le Sénégal.

La stratégie de conversion stimule la croissance 

Marriott International continue de constater un intérêt croissant de la part des propriétaires qui cherchent à maximiser rapidement la valeur de leurs actifs, avec de nombreuses opportunités de conversion à travers l'Afrique. «La demande croissante d'accords de conversion de la part de partenaires nouveaux et existants reflète clairement le puissant réseau de Marriott International, sa clientèle fidèle et son engagement à offrir de la valeur aux propriétaires», a déclaré Kyriakidis. «Nous avons développé une stratégie favorable à la conversion, qui nous permet de fournir de la valeur à nos partenaires grâce à un processus flexible et rentable qui donne des résultats presque immédiats. Cette stratégie permet à nos partenaires d'accéder à des systèmes de réservation de classe mondiale et à notre programme de fidélité. »

Les conversions récentes vers les marques de la société incluent Four Points by Sheraton Nairobi, Hurlingham, Four Points by Sheraton Arusha, The Arusha Hotel, Tanzanie et l'emblématique Mena House, Le Caire, qui a rejoint le portefeuille de marques mondiales Marriott Hotels and Resorts plus tôt cette année.

Parmi les nouveaux accords de conversion, Marriott International a signé le Hôtel Marriott Marrakech au Maroc. Avec plus de 360 ​​chambres, l'hôtel devrait être rebaptisé en 2020.

Marques Select-Service très demandées

Les marques de services de Marriott International, notamment Four Points by Sheraton, Protea Hotels by Marriott et AC Hotels by Marriott, connaissent une demande sans précédent avec une forte expansion sur les marchés matures et émergents.

Marriott International a signé deux nouveaux hôtels sous la marque Protea Hotels by Marriott, notamment Protea Hotel by Marriott Accra Kotoka Airport, Ghana et Protea Hotel by Marriott Nairobi, Kenya. Protea Hotel by Marriott Aéroport d'Accra Kotokaest prévu pour être un hôtel de 200 chambres stratégiquement situé dans le prestigieux quartier résidentiel de l'aéroport d'Accra offrant un restaurant, un bar et un salon dans le hall, de petites salles de conférence et de réunion, un salon pour l'équipage de l'air, une salle de sport et un bar de piscine sur le toit et salon avec vue imprenable sur la ville. Protea Hotel by Marriott Nairobi sera situé à environ 5 km de l'aéroport international Jomo Kenyatta sur Mombasa Road. Prévu pour ouvrir en 2021, l'hôtel de 250 chambres comprendra un restaurant, un bar, un centre de remise en forme, une piscine et 600 mètres carrés d'espace de réunion. Plus tôt cette année, Marriott International a signé Protea Hotel by Marriott Pretoria Loftus Park, Afrique du Sud,qui devrait ouvrir plus tard cette année.

L'entreprise a également signé Four Points par Sheraton Nampula, Mozambique, qui sera son premier hôtel du pays. L'hôtel, qui devrait ouvrir ses portes en 2023, fait partie d'un développement à usage mixte composé d'un centre commercial, d'appartements, de maisons résidentielles, d'un hôpital, de bureaux et de l'hôtel. La propriété de 185 chambres comprend 100 chambres d'hôtel et 85 unités de séjour prolongé, des installations de restauration, des installations de conférence, un centre de remise en forme et une piscine.

Plus tard cette année, Marriott International lancera la marque AC by Marriott en Afrique avec l'ouverture des 188 chambres AC by Marriott Cape Town, Bord de l'eau, idéalement situé à quelques minutes du quartier animé de Victoria & Alfred Waterfront et à seulement 25 minutes en voiture de l'aéroport international du Cap. La société a également signé son deuxième hôtel AC by Marriott en Afrique, AC by Marriott Umhlanga Ridge, Kwazulu Natal, Durban. L'hôtel de 205 chambres fera partie d'un développement à usage mixte composé de bureaux et d'appartements résidentiels haut de gamme et offre une vue imprenable sur l'océan Indien. Ouvert en 2023, l'hôtel est facilement accessible depuis les principales autoroutes et à proximité de l'aéroport international King Shaka.

La société prévoit de présenter certaines de ses autres marques de services de sélection bien connues telles que Aloft Hotels, Element, Courtyard by Marriott et Residence Inn by Marriott, avec des hôtels déjà en développement. Il recherche également des opportunités pour amener Fairfield by Marriott sur le continent.

S'exprimant sur l'intérêt accru pour les projets de développement à usage mixte, Kyriakidis a déclaré: «À mesure que les villes évoluent et deviennent des centres urbains florissants, nous continuerons à voir beaucoup d'activité dans cet espace. Une marque hôtelière internationale peut apporter du cachet à un projet qui la positionne nettement au-dessus de ses pairs. Notre portefeuille de marques diverses se prête à se développer sur tous les marchés, offrant aux développeurs la flexibilité et le choix nécessaires pour identifier la bonne marque pour le bon emplacement. Nous pensons que cela offre également une opportunité incroyable de développer des résidences de marque avec nos marques de luxe telles que The Ritz-Carlton, St. Regis et W Hotels et nous poursuivons activement cela. Aujourd'hui, nos marques représentent près de 60% du marché mondial des résidences hôtelières. »

«L'Afrique est une histoire très fascinante pour nous. Avec notre histoire sur le continent, notre empreinte et notre solide pipeline, un portefeuille diversifié de marques et une infrastructure de gestion robuste, nous pensons que nous jouissons de la confiance et de la confiance de la communauté de développement hôtelier en Afrique », a-t-il ajouté.

Marriott International connaît une bonne année d'ouvertures de nouveaux hôtels en Afrique, qui comprend son premier hôtel au Mali - Sheraton Bamako - ainsi que le premier hôtel Marriott à Accra. La société a également lancé la marque Protea Hotel by Marriott en Afrique du Nord avec l'ouverture du Protea Hotel by Marriott Constantine.