Ce qui est encore en retard, c'est de savoir si les voyageurs d'affaires sont autorisés à séjourner dans des hôtels de luxe 5 étoiles ou sont encouragés à utiliser Zoom et d'autres outils de communication au lieu de monter dans un avion pour voyager quelque part pour une réunion en face à face.
En résumé, la demande d’hôtels de luxe en Europe n’était que de 12 % inférieure aux meilleurs chiffres de 2019. Les hôtels du Moyen-Orient ont déjà atteint les niveaux de 2019, et avec l’ouverture de la Chine et du Japon aux voyages entrants et sortants, les statistiques de 2019 devraient être dépassées. Cette nouvelle demande pourrait indiquer qu’investir dans de nouveaux hôtels de luxe pourrait devenir une décision rentable.
Selon une étude réalisée par costar, une société d'investissement immobilier, en Amérique, en Europe et au Moyen-Orient, environ six chambres sur 10 étaient occupées en moyenne en 2022. En Asie, les résultats sont beaucoup plus faibles et en moyenne plus de la moitié des chambres étaient vides chaque nuit pendant l'année complète.
Il y a une lumière vive à l'horizon. La plus forte demande de chambres a entraîné une reprise de l'occupation dans la plupart des régions du monde.
Une demande plus élevée se développe ainsi que des tarifs de chambre plus élevés. C'est une bonne nouvelle pour les hôteliers, mais une mauvaise nouvelle pour les consommateurs.
Le tarif journalier moyen par nuitée a augmenté d'environ 30 % dans le monde, à l'exception de l'Asie.
Les opérateurs de centres de villégiature haut de gamme voient peu de résistance aux prix de la part des voyageurs de luxe prêts à dépenser plus pour des suites avec vue sur l'océan ou des chambres communicantes pour permettre aux groupes de voyageurs multigénérationnels d'être proches.
La seule aubaine pour des vacances de luxe reste l'Asie, où les voyageurs paient moins cher qu'en 2019 pour les hôtels.
Le tarif journalier moyen s'élève à plus de 300 $ en Amérique et dans la région MEA et à plus de 400 $ en Europe. L'Asie est également à la traîne dans cette catégorie, avec des chambres de luxe en moyenne deux fois moins chères qu'en Europe. Sur certains marchés populaires, comme New York, et Hawaii, les hôtels facturent bien plus de 1,000 XNUMX $ par nuit.
Les grandes villes européennes telles que Paris et Londres ont enregistré des ADR très élevés et de forts taux de croissance puisqu'elles se sont avérées très attractives pour les voyageurs américains lorsque le dollar américain.
Dubaï a accueilli des événements majeurs et a continué d'être une destination préférée des voyageurs de luxe, mais avec de nouvelles opportunités telles que l'Arabie saoudite qui s'est ouverte aux voyageurs grand public et d'affaires, cela pourrait bientôt changer.
Selon le rapport Costar, un ralentissement économique ne devrait avoir que peu d’impact sur les voyageurs haut de gamme, car certains cherchent encore à rattraper le temps de trajet perdu au cours des deux dernières années.
En outre, les entreprises devraient continuer à utiliser des incitations haut de gamme et des voyages de groupe pour motiver le personnel, les clients et les meilleurs employés.
