Xenia Hotels & Resorts, Inc. a annoncé aujourd'hui son acquisition du Park Hyatt Aviara Resort, Golf Club & Spa, un complexe de luxe de 327 chambres situé à Carlsbad, en Californie, pour un prix d'achat de 170 millions de dollars, soit environ 520,000 2018 dollars par clé. La société ne prévoit pas que l'hôtel contribuera de manière significative à l'EBITDA de la société pendant le reste de XNUMX. Des détails supplémentaires sur la transaction peuvent être trouvés dans la présentation publiée sur le site Web de la société, www.xeniareit.com.
«Nous sommes ravis d'avoir acquis Park Hyatt Aviara, une station balnéaire emblématique située sur 222 acres dans une zone côtière très prisée de la Californie», a déclaré Marcel Verbaas, président-directeur général de Xenia. «Notre capacité à acheter le complexe à un prix nettement inférieur au coût de remplacement et bien inférieur à ceux des complexes comparables de la région offre une importante opportunité de création de valeur pour la société.»
«La propriété a un emplacement irremplaçable dans le sous-marché du nord de San Diego et devrait bénéficier de barrières élevées à l'entrée et d'une offre de complexes de luxe très limitée dans le pipeline de développement», a poursuivi M. Verbaas. «Nous voyons des opportunités substantielles pour améliorer la performance financière du complexe grâce à nos initiatives de gestion d'actifs ainsi qu'un plan d'immobilisations complet pour élever le complexe au-dessus de son positionnement concurrentiel antérieur. Nous sommes impatients de travailler avec Hyatt pour améliorer l'actif physiquement et opérationnellement, ce qui, selon nous, améliorera l'attrait régional et national du complexe et se traduira par une forte croissance des revenus et de la rentabilité.
Le complexe continuera d'être géré par Hyatt, qui gère la propriété depuis 2010. Outre cet actif, Hyatt gère huit autres actifs détenus par Xenia, notamment Hyatt Centric Key West Resort & Spa, Hyatt Regency Santa Clara, Andaz San Diego , Andaz Savannah, Andaz Napa, Hyatt Regency Grand Cypress, Hyatt Regency Scottsdale Resort & Spa au Gainey Ranch et Royal Palms Resort & Spa.
