Les hôtes Airbnb ajustent leurs estimations de revenus en raison du COVID-19

Airbnb et les propriétaires d'immeubles locatifs à court terme ont ressenti les effets directs de la suspension des voyages par les Américains en raison de COVID-19. Parallèlement aux Américains limitant leurs voyages, plusieurs États et gouvernements locaux ont imposé des restrictions sur les locations à court terme, ce qui a conduit les hôtes Airbnb à ajuster leurs estimations de revenus à court et à long terme.

Afin de mieux comprendre comment Covid-19 a affecté les locations à court terme, les experts du secteur IPX 1031 ont interrogé les hôtes Airbnb à temps partiel et à temps plein ainsi que les clients qui ont utilisé la plateforme.

Voici ce qu'ils ont trouvé :

• 47 % des hôtes ne se sentent pas en sécurité en louant à des voyageurs, tandis que 70 % des voyageurs ont peur de séjourner dans un Airbnb en ce moment.
• 64 % des voyageurs ont annulé ou prévoient d'annuler une réservation Airbnb depuis le début de la pandémie.
• Les hôtes Airbnb s'attendent à une baisse de 44% de leurs revenus cet été (juin-août). Les hôtes ont baissé leurs tarifs quotidiens jusqu'à 90 $ en moyenne.
• 45% des hôtes ne pourront pas supporter les coûts d'exploitation si la pandémie dure encore 6 mois (16% ont déjà manqué ou retardé un paiement hypothécaire sur une ou plusieurs de leurs propriétés).
• En moyenne, les hôtes ont perdu 4,036 19 $ depuis que Covid-XNUMX a commencé à se propager aux États-Unis.

Revenus d'Airbnb

Selon les personnes interrogées qui hébergent des propriétés Airbnb, les hôtes ont perdu en moyenne 4,036 19 dollars depuis que le Covid-44 a commencé à se propager aux États-Unis. Beaucoup s'attendent à subir de nouvelles pertes de revenus pendant l'été, qui est généralement le moment propice pour que les voyageurs louent des propriétés Airbnb. Dans l'ensemble, les hôtes prévoient une baisse de XNUMX % de leurs revenus de juin à août.

Ces pertes de revenus ont conduit 41 % des hôtes à compléter leurs revenus avec un autre emploi ou une autre source de revenus pour le moment. Les hôtes ont également fait preuve de créativité avec leurs propriétés, 47 % proposant des options de séjour d'un mois et 29 % proposant leurs propriétés à des prix réduits au personnel de première ligne, comme les professionnels de la santé qui voyagent pendant cette période.

Afin de générer des revenus constants, certains hébergeurs ont choisi d'inscrire leurs propriétés sur le marché de la location à long terme, comme Zillow, Craigslist ou Apartments.com pour des baux de 3, 6 ou 12 mois.

Annulations Airbnb

Selon les personnes interrogées qui ont été des clients Airbnb, 64 % ont déclaré avoir annulé ou prévoir d'annuler une réservation à venir en raison de Covid-19. Près de la moitié ont déclaré avoir annulé leurs réservations de printemps tandis que 24 % ont annulé les réservations prévues pour cet été.

Airbnb après le Covid-19

Bien que l'incertitude demeure quant au retour des voyages aux niveaux d'avant Covid, les clients et les hôtes restent optimistes. Dans l'ensemble, 37 % des hôtes pensent que les voyageurs reviendront cet automne.

Mais les clients semblent être un peu plus désireux de réserver. Selon les répondants, 26 % ont déclaré qu'ils se sentiraient à nouveau en sécurité cet été, ce qui pourrait être une bonne nouvelle pour les hôtes qui cherchent à récupérer les revenus perdus au printemps.

En attendant, les clients profitent des expériences virtuelles d'Airbnb, qui sont des activités en ligne dirigées par des hôtes Airbnb qui incluent tout, des cours de cuisine en ligne aux cours de danse. Trente pour cent des voyageurs Airbnb interrogés ont déclaré avoir participé à des expériences virtuelles, qui fournissent une source de revenus supplémentaire aux hôtes sans qu'ils aient à quitter la maison.