Les hôtels de Beyrouth ouvrent au bon moment

(eTN) - À un moment où de nombreux autres marchés hôteliers du Moyen-Orient sont encore en difficulté, Beyrouth est en plein essor car elle bénéficie d'une stabilité politique retrouvée après la signature de l'accord de Doha en mai 2008 et les efforts du projet Solidere en cours qui favorise le renouvellement de la ville après sa destruction en temps de guerre.

À l'approche de la période de prospérité actuelle, les hôteliers de la ville ont fait preuve d'une saine gestion des revenus en maintenant l'ADR face à la baisse du taux d'occupation. Dans la période agitée qui a suivi l'assassinat du Premier ministre Rafic Hariri en 2005 et la guerre libanaise qui a suivi en 2006, l'ADR a certainement fluctué mais s'est remarquablement stabilisée face à l'affaiblissement de la demande.

Les derniers hôtels de Beyrouth n'auraient pas pu mieux programmer leur entrée sur le marché.

Les nouvelles propriétés de la capitale libanaise bénéficient de la récente hausse des revenus par chambre disponible, comme l'illustrent les données de STR Global, le principal fournisseur d'informations sur le marché de l'industrie hôtelière mondiale.
Le RevPAR pour le début de l'année en juin 2010 s'est établi en moyenne à 149.79 USD contre 39.56 USD pour la même période en 2007, la pire performance pour un premier semestre depuis 2005, comme le montre le graphique ci-dessous. Cette amélioration du RevPAR résulte de l'augmentation des tarifs moyens des chambres. Les ouvertures comprenaient l'Arjaan Raouche Beirut (176, décembre 2009), le Four Seasons Beirut (230, janvier chambres 2010), et Le Gray (87, novembre), dont l'ouverture a été prévue pendant 2 ans en raison de la guerre en 2006 et fait partie des hôtels London Campell Gray (le One Aldwych et le Dukes Hotel à Londres, Carlisle Bay et Antigua). Gordon Campell prévoit maintenant deux autres hôtels de luxe à Beyrouth, la ville - qui ne dort jamais.

Pour Nazira El Atrache, directrice générale du Bristol à Beyrouth, 2009 a été une année fantastique. « Même maintenant, nous sommes toujours très occupés pendant le mois sacré de jeûne du Ramadan. Moins d’Arabes à ce moment-là car ils jeûnent habituellement dans leur propre pays. J’attends avec impatience une autre saison chargée d’ici la mi-septembre », a-t-elle déclaré.

Beyrouth est l'une des destinations les plus populaires des voyageurs des Émirats arabes unis, qui, en plus d'un excellent anglais et français, parlent arabe avec la plupart des hôtels, et les restaurants proposent de la nourriture tout au long de l'horloge; les voyageurs des Émirats arabes unis, d'Arabie saoudite et d'Égypte au début de l'été de cette année ont réalisé des statistiques record.

«Les performances des hôtels à Beyrouth à cette époque démontrent clairement que lorsqu'il y a peu de demande à stimuler, il est inutile de baisser les tarifs», a déclaré Elizabeth Randall, directrice générale de STR Global.