Dallassociété de gestion d'actifs a annoncé aujourd'hui son intention d'établir un InterContinental®Propriété de luxe de marque Hotels & Resorts au sein de Cityplace Tower, un immeuble de bureaux de 42 étages à Uptown, Dallas. L'entreprise, qui a acquis l'immeuble en Août 2018, sélectionné IHG® (InterContinental Hotels Group) en tant qu'opérateur hôtelier, établissant un accord à long terme pour gérer un hôtel cinq étoiles à service complet dans le bâtiment emblématique.
L'annonce marque le début du réaménagement de la tour Cityplace et de la superficie environnante.
« Nous voyons Cityplace comme une opportunité de contribuer au quartier Uptown », a déclaré James Dondero, co-fondateur et président de Highland Capital Management. « Sélectionner le bon opérateur hôtelier était une priorité absolue, et nous sommes ravis de nous associer à IHG®. »
L'hôtel de 223 clés occupera huit des 42 étages du bâtiment et contiendra un restaurant, un bar complet et un salon. Les plans pour le restaurant comprennent une terrasse au quatrième étage donnant sur Uptown et Centre-ville de Dallas. Les caractéristiques supplémentaires de l'hôtel comprennent une piscine extérieure, un centre de remise en forme, un centre d'affaires, un salon Club InterContinental et un parking sur place. L'hôtel devrait ouvrir ses portes début 2022.
« Nous sommes extrêmement heureux de nous associer à Highland Capital pour ramener la marque InterContinental à Dallas, et offrir un service de luxe de renommée mondiale aux voyageurs d'affaires et de loisirs », a déclaré Joël Eisemann, directeur du développement, Amériques, IHG. "Avec son design emblématique et ses vues panoramiques sur le Dallas Skyplace et emplacement de premier ordre dans le quartier Uptown, la Cityplace Tower est un choix naturel pour un hôtel InterContinental. Ce projet sera un formidable ajout à notre portefeuille de produits de luxe dans les Amériques. »
InterContinental Hotels & Resorts est la plus grande marque d'hôtels de luxe au monde. Avec plus de 200 hôtels InterContinental ouverts dans le monde et 60 autres dans le pipeline de développement mondial, IHG continue d'élargir le portefeuille de la marque dans les destinations les plus recherchées à travers le monde.
L'hôtel fait partie d'une série de mises à niveau incluses dans la première phase des plans de rénovation de NexPoint pour la tour Cityplace.
« L'hôtel répond non seulement à la demande d'accueil en Dallas, mais fournit également des commodités précieuses aux locataires de l'immeuble », a déclaré Matt McGraner, responsable de la plateforme immobilière de NexPoint. « Dans tous nos plans pour Cityplace, notre objectif est d'optimiser la fonctionnalité du bâtiment, d'améliorer les expériences de tous les visiteurs et locataires et de faire progresser la zone environnante. »
D'autres projets comprennent des améliorations à l'entrée et à la sortie des véhicules du bâtiment de l'autoroute North Central et l'agrandissement de l'aire de stationnement en surface pour accueillir les visiteurs des bureaux et les clients de détail. NexPoint prévoit également d'établir une porte cochère pour les opérations de voiturier et de fournir un espace pour les activités de dépôt/ramassage. En plus des améliorations liées à l'accès, NexPoint améliorera les espaces partagés et les commodités pour les locataires ; les plans comprennent des rénovations du hall, l'introduction d'offres de restauration et de vente au détail au niveau du hall et la construction d'un nouveau centre de remise en forme.
« Cityplace offre un excellent emplacement et un excellent rapport qualité-prix », a déclaré Accorder Sumner, directeur chez Avison Young, qui sert d'agent de location pour l'immeuble. « L'introduction de ces équipements de première classe dans le bâtiment – d'un hôtel cinq étoiles à des espaces communs améliorés – constitue un autre attrait majeur pour les locataires potentiels et porte l'expérience actuelle des locataires à un nouveau niveau. »
Cityplace Tower est gérée par NexBank Realty Advisors, qui supervisera les rénovations. Avison Young représente l'immeuble en tant qu'agent de location.
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