L'un des nouveaux hôtels de luxe de New York séduit les clients avec une vue sur les toits et un trajet de 15 minutes jusqu'à Midtown, à des tarifs aussi bas que 199 $ la nuit.
Le piège ? L'hôtel Ravel n'est pas à Manhattan. C'est de l'autre côté de l'East River dans le Queens.
La flambée des taux de chambres et d'occupation de Manhattan pousse les clients vers les hôtels en construction de Park Slope, Brooklyn, à Long Island City, Queens, à Hoboken, New Jersey. Cela aide les quartiers des quatre arrondissements et villes de l'autre côté de la rivière Hudson à revendiquer plus des 28 milliards de dollars par an que les visiteurs dépensent à New York.
Pour les touristes soucieux des bonnes affaires, ces zones offrent un accès plus abordable aux attractions de Manhattan, de l'Empire State Building au Metropolitan Museum of Art.
« Nous avons décidé que nous voulions dépenser notre argent pour des spectacles et du shopping », a déclaré Holly Pfeifer, une assistante de bibliothèque de Saskatoon, en Saskatchewan, qui a séjourné au Ravel en avril. “Cela valait la peine pour nous d'aller dans le Queens et d'obtenir un meilleur rapport qualité-prix.”
Ils étaient confrontés à des tarifs de chambre en moyenne de 477 $ la nuit à New York, contre 220 $ pour tout l'État de New York, selon une enquête menée par AAA, la plus grande organisation d'automobilistes des États-Unis. Les chambres ont coûté 60 % de plus l'année dernière qu'en 2002, selon Smith Travel Research à Hendersonville, Tennessee.
La marée de visiteurs a augmenté de 5% pour atteindre 46 millions l'année dernière, a déclaré NYC & Co., l'agence de tourisme de la ville. Ils ont augmenté le taux d'occupation des hôtels à 84%, a déclaré Smith Travel.
Hôtels à Travaux
Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc., basé à White Plains, New York, et InterContinental Hotels Group Plc, basé à Windsor, en Angleterre, font partie des chaînes qui ajoutent des hôtels à la périphérie de Manhattan. Cinquante-cinq hôtels sont en cours de développement dans les quatre arrondissements extérieurs et dans le comté de Hudson, New Jersey, selon Lodging Econometrics, une société de recherche hôtelière de Portsmouth, New Hampshire.
« Pour bon nombre de ces emplacements, cela fait des années, voire des décennies, qu'ils n'ont pas vu un afflux important d'hôtels commerciaux », a déclaré Sean Hennessey, directeur général de Lodging Advisors LLC à New York. « C'est un phénomène important.
Hoboken obtiendra un hôtel W l'année prochaine. Le centre-ville de Brooklyn, Williamsburg et Park Slope s'offrent des hôtels de charme. Dans le Bronx, V3 Hotels construit près de l'endroit où l'équipe de baseball des Yankees de New York construit son stade de remplacement, a déclaré Ben Nash, directeur général.
Les responsables de l'arrondissement nourrissent la tendance. Le Queens a installé un office du tourisme dans une voiture de métro rénovée pour fournir des informations sur des sites tels que le New York Hall of Science et des restaurants à Flushing, Jackson Heights et d'autres quartiers. La Queens Economic Development Corp. a créé un site Web sur le tourisme.
Accueil de la reine Marie
À Brooklyn, le président de l'arrondissement, Marty Markowitz, a persuadé la ligne Cunard de Carnival Corp. d'amarrer le Queen Mary 2 aux quais rénovés de Red Hook plutôt qu'à Manhattan. Il a soutenu le développeur Forest City Ratner Cos. dans la planification d'un projet de 4 milliards de dollars avec un hôtel, des condominiums, des bureaux et une arène pour l'équipe de basket-ball des New Jersey Nets, qui envisage de déménager dans l'arrondissement.
De nouveaux hôtels aident à attirer les touristes vers le jardin botanique de Brooklyn, la Brooklyn Academy of Music et d'autres attractions qu'ils ne visiteraient peut-être pas depuis les logements de Manhattan, a déclaré Markowitz.
"Il y avait des restaurants et des magasins locaux qui étaient agréables et dans lesquels je ne serais jamais allé si je n'étais pas resté à Brooklyn", a déclaré Anna Stramese, professeur de théâtre à la retraite de Los Angeles.
Des hébergements comme l'hôtel Le Bleu de Brooklyn, qui a ouvert ses portes en novembre, témoignent de la transformation de certains quartiers.
"Mon image des quartiers périphériques était celle des trafiquants de drogue", a déclaré Patrick Stern, 28 ans, un comptable de Madison, dans le Wisconsin, qui a séjourné au Le Bleu. « Je ne m'attendais pas aux quartiers chics.
Macy's, Musée
D'autres visiteurs restent concentrés sur Manhattan même lorsqu'ils n'y dorment pas. Le groupe de huit de Pfeifer n'a pas utilisé leur voyage de sept jours pour explorer le Queens. Au lieu de cela, ils ont pris le métro jusqu'à Manhattan pour faire du shopping chez Macy's à Herald Square, dîner à Patsy's Pizzeria et visiter le Musée américain d'histoire naturelle.
"J'adorerais revenir et faire juste un voyage dans le Queens", et goûter à la nourriture de ses restaurants ethniques, a déclaré Pfeifer, 47 ans.
Vincent Roy, 27 ans, ingénieur électricien de Lyon, en France, a déclaré qu'il avait apprécié les restaurants de Brooklyn lors d'un voyage d'affaires d'un mois alors qu'il séjournait à l'Holiday Inn Express à Park Slope. Quand est venu le temps de faire du tourisme, il s'est dirigé vers Central Park et Chinatown.
« Manhattan, c'est Manhattan : c'est l'endroit que la plupart des gens veulent être, que ce soit la perception ou la réalité », a déclaré Joseph Spinnato, directeur général de l'Hotel Association of New York City. Les hôtels qui entourent la ville devront peut-être surmonter l'image d'être également des randonneurs, a-t-il déclaré.
Sceau d'approbation
Obtenir un hôtel est "presque une validation qu'une communauté est arrivée", a déclaré Matthew Ouimet, président de Starwood, la troisième plus grande société hôtelière américaine. Starwood prévoit des hôtels pour Hoboken, Brooklyn et Queens.
Ravi Patel, 34 ans, propriétaire du Ravel, attire les clients avec des équipements tels qu'un service de navette gratuit et un bar sur le toit. L'hôtel se trouve sous le pont Queensboro et surplombe une centrale électrique.
Il a dit qu'il comptait sur les touristes européens qui trouvent le taux de change du dollar une bonne affaire.
"Ils sont habitués à rester dans un quartier plus audacieux", a-t-il déclaré.
bloomberg.com
QUE RETENIR DE CET ARTICLE :
- That’s helping neighborhoods in the outer four boroughs and towns across the Hudson River stake a claim to more of the $28 billion a year that visitors spend in New York City.
- Queens put a tourist bureau in a refurbished subway car to provide information on sites such as the New York Hall of Science and restaurants in Flushing, Jackson Heights and other neighborhoods.
- in planning a $4 billion project with a hotel, condominiums, offices and an arena for the New Jersey Nets basketball team, which plans to move to the borough.
