Les meilleures villes pour posséder une location de vacances aux États-Unis

Vous avez une chambre d'amis, une suite de belle-mère ou toute la maison que vous n'utilisez pas ?

Avec des marchés de location à court terme comme Airbnb et les vrbo, vous pourriez gagner en moyenne 44,235 XNUMX $ par an en tant qu'hôte. 

Mais comme pour tous les investissements immobiliers, votre revenu potentiel dépend fortement de l'endroit où vous achetez votre propriété de vacances.

Pour vous aider à trouver le bon emplacement pour votre futur BnB, des experts du secteur ont classé les meilleures villes de 2022 pour posséder une location de vacances.

Les analystes ont comparé près de 190 des plus grandes villes américaines en fonction du potentiel de revenus, des coûts d'investissement initiaux et des dépenses moyennes. Ils ont également pris en compte les options de divertissement pour les invités, la sécurité publique et le climat.

Découvrez ci-dessous les 10 meilleures (et les 10 pires) villes où investir dans une location de vacances, suivies des informations clés du rapport.

Faits saillants et points faibles:

• Hospitalité du Sud : Le Sud n'est pas seulement accueillant pour les visiteurs, il invite également les investisseurs immobiliers. Miami arrive en tête de notre liste, éclipsant New York de seulement 0.2 point, tandis que la Nouvelle-Orléans (n ​​° 3) et Orlando, en Floride (n ° 9), occupent les deux autres places de choix. Miami et la Nouvelle-Orléans promettent le retour sur investissement le plus élevé, mais Orlando nécessite un capital initial nettement inférieur.
  
  Tampa, Floride (n ° 7), Knoxville, Tennessee (n ° 8) et Augusta, Géorgie (n ° 10), sont les autres meilleurs finisseurs du Sud. Bien qu'ils ne soient pas vos points chauds de vacances typiques, les tarifs nocturnes sont compétitifs ici.

• La Californie en rouge : Le Golden State domine les 10 derniers du classement, revendiquant sept des 10 pires places. Étonnamment, ce sont tous des banlieues, comme Fremont à la dernière place, Huntington Beach au n ° 6 et Hayward à la huitième.
  
  Les prix des propriétés et les dépenses mensuelles des gratte-ciel, combinés à des revenus moyens généralement faibles, signifient peu ou pas de revenus réels. Le manque d'options de divertissement est encore plus aggravant pour ces villes périphériques. Si vous voulez vraiment héberger une location en Californie, restez à Los Angeles (n°24).
• Cha-Ching côtier : Nos données montrent une forte corrélation entre un potentiel de revenus élevé et un emplacement côtier ou, dans le cas d'Honolulu, une île. Investissez dans une propriété à Miami, Boston, La Nouvelle-Orléans et Los Angeles, et vous serez presque assuré de voir l'argent arriver. 
• Quelques exceptions à l'intérieur des terres se distinguent dans le potentiel de revenus : la capitale de la musique country, Nashville, Tennessee, Cincinnati et Dayton, Ohio. Cependant, tournez-vous vers les petites villes si vous souhaitez maximiser les réservations. Les taux d'occupation sont les plus élevés dans des villes comme Garland, au Texas ; Vancouver, Washington ; Pembroke Pines, Floride; et Overland Park, Kansas.