MGM Resorts International a annoncé aujourd'hui avoir conclu un accord pour vendre les activités de Le Mirage Hotel & Casino à Hard Rock International pour 1.075 milliard de dollars en espèces, sous réserve des ajustements habituels du fonds de roulement.
« Cette transaction est une étape importante pour MGM Resorts, et pour Las Vegas », a déclaré Bill Hornbuckle, PDG et président de MGM Resorts International. « En tant que membre de l'équipe qui a ouvert Le Mirage en 1989, je sais de première main à quel point c'est spécial et quelle grande opportunité cela représente pour le Hard rock équipe. Je tiens à remercier tous nos employés Mirage qui ont constamment offert des expériences de jeu et de divertissement de classe mondiale à nos clients pendant plus de trois décennies. »
« Cette annonce marque l'aboutissement d'une série de transactions transformationnelles pour MGM Resorts au cours des dernières années », a déclaré Paul Salem, président du conseil d'administration, MGM Resorts International. « La monétisation de l'ensemble de notre portefeuille immobilier, ainsi que l'ajout de CityCenter et notre accord pour acquérir The Cosmopolitan of Las Vegas, positionneront la société avec un bilan de forteresse, un portefeuille de premier plan et des ressources financières importantes pour poursuivre nos objectifs stratégiques. "
Pour les douze mois clos le 31 décembre 2019, Le Mirage a déclaré un BAIIALA immobilier ajusté de 154 millions de dollars. À la clôture de la transaction, le bail principal de MGM Resorts qui comprend actuellement la propriété The Mirage sera modifié pour réduire le loyer annuel de 90 millions de dollars. La Société s'attend à ce que le produit net en espèces après impôts et frais estimés s'élève à environ 815 millions de dollars.
« Il s'agit d'un résultat fantastique pour la société, car nous sommes en mesure de redéfinir la priorité des dépenses d'investissement futures vers des opportunités qui amélioreront l'expérience client dans nos autres sites à Las Vegas », a déclaré Jonathan Halkyard, directeur financier et trésorier de MGM Resorts International. « Nous apprécions VICI, en tant que propriétaire immobilier de The Mirage une fois son acquisition de MGM Growth Properties conclue, en travaillant de manière constructive avec Hard rock pour faciliter un nouveau contrat de location.
Halkyard a conclu : « En ce qui concerne l'utilisation du produit, nous resterons des répartiteurs disciplinés de notre capital afin de maximiser la valeur pour les actionnaires. Cela consiste à maintenir un bilan solide, à restituer des liquidités aux actionnaires et à rechercher des opportunités de croissance ciblées qui font avancer notre vision d'être la première société de divertissement de jeu au monde.
Le Mirage ouvert en 1989 et a été acquis par MGM Resorts en 2000. La propriété emblématique, située au cœur du Strip de Las Vegas, est connue dans le monde entier pour son volcan de 90 pieds au bord du Strip, ainsi que pour ses options de divertissement dynamiques.
Selon les termes de l'accord, MGM Resorts conservera le nom et la marque The Mirage, l'attribuant sous licence à Hard Rock sans redevance pour une période maximale de trois ans, le temps qu'il finalise ses plans pour renommer la propriété.
La transaction devrait être finalisée au second semestre 2022, sous réserve des approbations réglementaires et d'autres conditions de clôture habituelles.
