Sur la base des chiffres du premier semestre 1 de STR, Marrakech a émergé comme une artiste hors pair parmi les principales villes africaines.
Au premier semestre 2018, le TDA (tarif journalier moyen) de Marrakech a augmenté de 40.7% à 195 $ US. Malgré cette croissance tarifaire considérable, le marché a également enregistré une augmentation de 12.3% du taux d'occupation. En termes de RevPAR (revenu par chambre disponible), une mesure technique utilisée par les investisseurs et exploitants hôteliers car elle tient compte du niveau de remplissage d'un hôtel, Marrakech a connu une augmentation de 58.0% à 124 $ US.
Thomas Emanuel, expert en développement des affaires, a déclaré: «En raison de sa proximité avec les marchés où les problèmes de sécurité ont entravé l'activité touristique, la performance hôtelière du Maroc a souffert ces dernières années. Alors que la confiance des consommateurs revient sur plusieurs de ces marchés, la capitale marocaine des loisirs, Marrakech, a connu une augmentation de la demande et les hôteliers ont réussi à capitaliser en stimulant la croissance des tarifs.
Le marché du Caire et de Gizeh est une autre destination africaine clé qui connaît une croissance notable. Au premier semestre 1, le taux d'occupation a augmenté de 2018% tandis que le TDA a augmenté de 10.1%, atteignant 9.6 $ US.
Dans certaines autres grandes villes africaines, l'image des hôtels est moins positive. Au Cap, par exemple, le taux d'occupation a baissé de 10.8% par rapport au premier semestre 1. Avec l'appréciation du rand sud-africain par rapport au dollar américain, le marché a enregistré une baisse de 2017% de l'ADR en monnaie locale, mais une augmentation de 3.0% au regard de en dollars américains, atteignant 5.4 $ US.
L'occupation et les taux ont également chuté à Nairobi et à Dar Es Salaam. À Nairobi, le taux d'occupation a baissé de 0.6% tandis que l'ADR a baissé de 6.5% en dollars américains. Dar Es Salaam a connu une baisse d'occupation plus forte (-2.1%), mais une baisse des taux moins sévère (-2.7%, en USD). Les deux marchés ont enregistré des taux d'occupation réels inférieurs à 50% pour la première moitié de l'année, Nairobi fonctionnant à 49.3% et Dar Es Salaam à 47.6%.
Les récentes augmentations de la demande ont stimulé la croissance du taux d'occupation ainsi que la croissance des taux en monnaies locales à Lagos et à Addis-Abeba, mais en dollars américains, le scénario est moins positif. Le taux d'occupation de Lagos a augmenté de 10.3%, mais son ADR a baissé de 7.6% en dollars américains. Parallèlement, Addis-Abeba a enregistré une augmentation de 7.3% du taux d'occupation, mais une baisse de 11.6% du TDA en dollars américains.
SOURCE : STR
