Août 2018: Summer Sunshine réchauffe les bénéfices des hôtels britanniques

Les hôtels au Royaume-Uni ont enregistré une augmentation de 9.2% en glissement annuel du bénéfice par chambre en août, les températures chaudes ayant attiré la demande d'hébergement des sources de loisirs nationales et internationales, selon les dernières données de suivi des hôtels à service complet de HotStats.

Les niveaux de bénéfices des hôtels britanniques ont grimpé en flèche au cours de l'été, avec une croissance significative d'une année sur l'autre enregistrée en juillet (en hausse de 7.2%) et en août (en hausse de 9.2%), alors que le pays a connu des températures bien supérieures à la moyenne.
La croissance du GOPPAR ce mois-ci a été tirée par le volume du segment des loisirs, qui représentait 40.6 % des nuitées hébergées, bien au-dessus de la moyenne annuelle de 32.1 % pour les 12 mois jusqu'en août 2018.

En plus de contribuer à l'augmentation du volume, une croissance en glissement annuel a également été enregistrée dans le rythme atteint dans le segment des loisirs, y compris les secteurs des loisirs individuels (+ 3.4 %) et des loisirs collectifs (+ 1.3 %).
Dans l'ensemble au cours du mois, les hôtels au Royaume-Uni ont enregistré une augmentation de 2.7 points de pourcentage de l'occupation des chambres à 84.8 %, ainsi qu'une augmentation de 4.6 % du tarif moyen des chambres à 118.84 £, entraînant une augmentation de 8.0 % du RevPAR pour le mois à 100.72 £.

Une croissance d'une année sur l'autre a également été enregistrée dans les revenus hors chambres, y compris la restauration (en hausse de 2.1 %) par chambre disponible, ce qui a contribué à l'augmentation de 5.9 % du TRevPAR à 142.88 £.
En plus de la croissance des revenus, la masse salariale en pourcentage des revenus est tombée à 27.7 %.

Indicateurs de performance clés de résultat - Total du Royaume-Uni (en GBP)
Août 2018 - août 2017
RevPAR: + 8.0% à 100.72 £
TrevPAR: + 5.9% à 142.88 £
Masse salariale: -0.7 pts à 27.7%
GOPPAR: + 9.2% à 55.18 £

En raison de l'évolution des revenus et des coûts, le GOPPAR est passé à 55.18 £, ce qui équivaut à une conversion des bénéfices de 38.6 % des revenus totaux.

"Alors que le jour férié a été un peu catastrophique, le temps chaud au Royaume-Uni pendant le reste du mois a joué un rôle crucial en encourageant les séjours et en alimentant la demande d'hébergement", a déclaré Michael Grove, directeur de l'intelligence et des solutions client, EMEA. à HotStats.

"Et parallèlement à la gestion astucieuse des hôteliers britanniques, le mois d'août est maintenant passé d'une période de négociation historiquement difficile à un mois très positif de performances bénéficiaires."

L'une des frustrations des hôteliers britanniques ce mois-ci sera le volume de réservations via des sites Web tiers, illustré par l'augmentation du coût des ventes des chambres (la mesure HotStats des commissions des agents de voyages, des frais de réservation, des frais GDS, des frais de tiers et de la réservation sur Internet frais), qui ont augmenté de 8.9 % en glissement annuel pour atteindre 7.50 £ par chambre disponible.

Contrairement à la croissance des bénéfices des hôtels à travers le Royaume-Uni, les propriétés à proximité de l'aéroport d'Heathrow ont subi une baisse de 2.5% du GOPPAR ce mois-ci, malgré le fait que le plus grand aéroport de Londres ait accueilli 7.5 millions de passagers en août.

Alors que l'occupation des chambres dans les hôtels d'Heathrow a augmenté de 1.7 point de pourcentage ce mois-ci pour atteindre 87.7 %, la prévalence d'une demande de loisirs à faible rendement en août a entraîné une baisse du prix moyen des chambres de 0.4 % en glissement annuel à 69.87 £. Il s'agit du taux le plus bas enregistré dans les hôtels d'Heathrow depuis août 2016, lorsqu'il est tombé à 68.59 £.

Malgré le faible prix moyen des chambres, le RevPAR des hôtels de l'aéroport d'Heathrow a augmenté de 1.6 % en août pour atteindre 61.28 £, ce qui a contribué à l'augmentation de 0.7 % du TRevPAR à 86.06 £.

En plus de l'augmentation des revenus, la masse salariale en pourcentage des revenus a chuté à 30.9 %.

Cependant, l'augmentation des dépenses non allouées, qui comprenait une augmentation des dépenses administratives et générales (en hausse de 8.6 %), des ventes et du marketing (en hausse de 2.0 %) et de la propriété et de l'entretien (en hausse de 11.3 %) par chambre disponible, a anéanti la croissance. de chiffre d'affaires et a entraîné une baisse du bénéfice par chambre à 25.74 £.

Cela équivaut à une conversion des bénéfices de 29.9 % du chiffre d'affaires total et a marqué un quatrième mois de baisse des bénéfices dans ce qui a été une année difficile jusqu'à présent pour les hôtels de l'aéroport d'Heathrow.

"La baisse des bénéfices des hôtels d'Heathrow ce mois-ci est quelque peu surprenante compte tenu du volume de trafic via l'aéroport, d'autant plus qu'il s'agissait de la journée la plus chargée de l'histoire de l'aéroport le 29 juillet", a déclaré Grove. "Cependant, la baisse illustre les problèmes de coûts endémiques auxquels sont confrontés les hôtels au Royaume-Uni en ce moment, ce qui signifie que la nouvelle d'une inflation grimpant jusqu'à 2.4% était encore moins bienvenue."

Indicateurs clés de performance des profits et pertes – Aéroport d'Heathrow (en GBP)
Août 2018 - août 2017
RevPAR: + 1.6% à 61.28 £
TrevPAR: + 0.7% à 86.06 £
Masse salariale: -0.5 pts à 30.9%
GOPPAR: -2.5% à 25.74 £

Pendant ce temps, le mois d'août a représenté un pic de performance pour les hôtels d'Édimbourg alors que la ville a accueilli le très populaire Fringe Festival, qui a battu cette année le précédent record d'au moins 2.8 millions de billets vendus pour plus de 3,500 XNUMX spectacles, selon l'Edinburgh Festival Fringe Society.

Les hôtels ont tiré parti du volume de la demande dans la ville, atteignant un tarif moyen de chambre à 202.64 £ en août, soit près de 70 £ au-dessus du chiffre de 133.59 £ depuis le début de l'année. Cela a contribué à l'augmentation de 4.3 % du RevPAR à 192.08 £.
Alors que des baisses ont été enregistrées dans les revenus hors chambres, y compris une baisse de 0.4 % des revenus de la nourriture et des boissons, le TRevPAR des hôtels d'Édimbourg a augmenté de 3.2 % en glissement annuel pour atteindre 236.54 £.

En plus de la croissance des revenus, la masse salariale en pourcentage des revenus était de 17.4%, ce qui a permis aux hôtels de la capitale écossaise de générer une augmentation du GOPPAR de 4.1% à 134.62 £.

Les hôtels d'Édimbourg ont enregistré une conversion des bénéfices d'un solide 56.9 % du chiffre d'affaires total.
Indicateurs de performance clés de résultat - Édimbourg (en GBP)

Août 2018 - août 2017
RevPAR: + 4.3% à 192.08 £
TRevPAR : +3.2 % à 236.54 £
Masse salariale: -0.1 pts à 17.4%
GOPPAR: + 4.1% à 134.62 £