Trouver un appartement de vacances ou de vacances en France? Airbnb est une réponse facile et populaire - et cela montre pourquoi. La France n'est pas en état de guerre avec Airbnb comme Hawaï l'est par exemple. La France reste une success story pour la plus grande plateforme hôtelière en ligne.
Selon un récent reportage, les Français adorent Airbnb et les Français aiment voyager dans leur propre pays. La France est le deuxième marché de la plateforme de réservation d'hébergement en ligne.
Depuis qu'Airbnb a dévoilé sa plateforme française en 2012, elle n'a cessé de se renforcer. À la fin de cet été tout juste terminé, Reuters a rapporté que la plate-forme avait été très occupée, avec plus de 8.5 millions de Français utilisant Airbnb entre le 1er juin et le 31 août. Alors, pourquoi Airbnb attire-t-il autant les locataires français que les visiteurs en France?
Paris est l'une des destinations les plus populaires d'Airbnb
Sur les 8 millions de Français utilisant Airbnb cet été, soit une augmentation de 35% à l'été 2018,Le Parisien a rapporté que 5 millions d'entre eux ont choisi de rester en France, une tendance soutenue par des statistiques en dehors de celles de la plateforme de location. Ce n'est pas seulement que les Français soutiennent traditionnellement tout ce qui est français, c'est parce que la situation géographique de la France permet des climats différents et des vacances variables, que les touristes recherchent des villages de campagne de carte postale, des parcs nationaux et des montagnes (pensez aux Alpes et Pyrénées), ou des lacs et plages (côtes atlantique et méditerranéenne). La même chose est vraie pour le reste du monde aussi, bien sûr; La France offre une panoplie de variantes de vacances, raison pour laquelle elle est le pays le plus visité au monde. De plus, le monde ne semble pas en avoir assez de Paris; c'est toujours la première ville visitée au monde (en 2018, Paris était la destination la plus recherchée sur la plateforme Airbnb). Ce qui signifie pour Airbnb, c'est un marché prioritaire.
Il n'est pas difficile de comprendre pourquoi la France aime Airbnb alors que les propriétaires ont tant à gagner. Contrairement aux autres options de location, les locations saisonnières peuvent générer des rendements plus importants que les loyers à long terme, où les locations à court terme sont 2.6 fois plus rentables que la location à l'année.
Seulement 12 nuits de location de son bien peuvent être suffisantes pour percevoir un mois de loyer à Paris.
Cela a conduit à une explosion du nombre de personnes proposant des logements et les prix de l'immobilier ont encore explosé, alors que les gens se précipitent pour faire un profit en achetant un deuxième ou un troisième appartement dans la ville pour le louer. Un impact a été une réduction du nombre de logements pour les locations à long terme, ce qui s'est également produit dans d'autres endroits comme Barcelone.
Une particularité du droit français fait que les propriétaires se sentent plus protégés en utilisant Airbnb car le droit français a tendance à favoriser les locataires; Les baux ne sont jamais renouvelés, ils sont simplement renouvelés, année après année, et il peut être difficile pour les propriétaires de rompre les contrats à moins qu'ils ne puissent expliquer pourquoi ils ont besoin de récupérer leur appartement.
En 2018, le gouvernement a fait l'objet de pressions massives de la part de l'hôtellerie pour introduire une réglementation limitant l'expansion gigantesque d'Airbnb en France, mais particulièrement à Paris. En réponse, pour louer un appartement, vous devez d'une part payer des taxes au gouvernement français (qu'Airbnb est obligé de déclarer), d'autre part, une taxe de séjour est ajoutée au séjour qui est payée à la mairie, et troisièmement, les locations ne peuvent excéder un maximum de 120 jours sur une période d'un an.
Malgré les changements apportés, le maire parisien fait toujours la guerre. Cité dans The Local, Anne Hidalgo, maire de Paris, a accusé la plateforme de partage de logement d'avoir enfreint la loi en autorisant l'inscription de 1,000 biens non enregistrés comme locataires à la mairie.
Oui à l'économie du partage. Oui aux parisiens qui louent leur appartement quelques jours par an pour avoir un petit revenu supplémentaire. Non à ceux qui gagnent de l'argent en proie, en détruisant des logements et en risquant de faire de Paris une ville musée.
Les détracteurs d'Airbnb pensent que le tissu de la vie et des quartiers parisiens est en train d'être altéré de manière délétère, alors que pour de nombreuses personnes, l'opportunité de compléter leur revenu est trop belle pour résister.
