Alors qu'Israël se prépare à accueillir la deuxième Sommet sur l'investissement hôtelier en Israël (IHIS), faisant partie de la série International Hotel Investment Forum (IHIF), nous examinons les conditions actuelles du marché hôtelier de la région, les atouts incontestables du marché porteur et les défis à relever pour une performance soutenue et solide.
Les données sont impressionnantes et parlent largement d'elles-mêmes : le tourisme en Israël est en plein essor. Les nuitées ont augmenté en juillet et août 2019 de 5% - soit un total de 1.66 million de nuitées - par rapport à la même période l'an dernier. Jérusalem et Tel-Aviv étaient les destinations les plus populaires avec respectivement 33 % et 31 % des nuitées. Dans une perspective plus large sur l'année, de janvier à août, les arrivées de touristes en Israël ont augmenté d'environ 10 % par rapport à 2018. Les voyages à des fins religieuses restent les facteurs de motivation les plus importants, les routards et les voyageurs en famille arrivant en nombre croissant.
Selon le site de voyage allemand OMIO, Tel Aviv est classée troisième ville la plus chère au monde pour les touristes, derrière Hong Kong et Londres. Cette dépense réelle, ainsi que perçue, est préjudiciable car les voyageurs internationaux envisagent leurs options de destination. Cette distinction malvenue a également un impact sur le tourisme intérieur, car les Israéliens choisissent régulièrement de voyager à l'extérieur de leur pays pour une expérience touristique de meilleure qualité.
Les moteurs de la demande sont essentiels pour une destination touristique durable et font partie intégrante d'une stratégie touristique intelligente. Alors que le ministère du Tourisme s'est fixé l'objectif ambitieux d'accueillir 5 millions de touristes d'ici la fin de 2019 (2.6 millions d'entrées de touristes avaient été enregistrées en août 2019), il reste un certain nombre de sites touristiques à travers le pays qui doivent être corrigés. et rectifié afin d'ajouter à la pléthore d'attractions pour les touristes visitant Israël.
Alexi Khajavi, directeur général, EMEA et président, Questex Hospitality Group a déclaré ; « Le marché israélien de l'investissement hôtelier occupe une position saine mais aussi une opportunité considérable. Les chiffres touristiques forts et les objectifs ambitieux fixés par le ministère du Tourisme offrent une plate-forme solide mais il y a aussi la demande d'offres économiques et de niveau intermédiaire qui fait tourner la tête des opérateurs et des investisseurs internationaux. Couplé à la soif d'une offre axée sur le design qui imprègne également les marchés des auberges de jeunesse, l'industrie a de quoi débattre et discuter. Nous sommes ravis d'accueillir l'Israel Hotel Investment Summit pour une deuxième année et nous sommes impatients de réunir les leaders, les pionniers, les challengers et les perturbateurs de toute l'industrie à Tel Aviv le mois prochain ».
Le ministre israélien du Tourisme, Yariv Levin, a déclaré : "Je salue l'IHIS, la conférence la plus importante dans son domaine en Israël, qui contribuera à accélérer le développement hôtelier et à accroître la concurrence dans l'industrie".
Israël est l'un des plus anciens pays et civilisations du monde, mais au-delà de l'importance culturelle et religieuse du pays, c'est un paradis pour les voyageurs. Malgré tout l'attrait d'Israël, il reste un manque de logements et donc d'opportunités d'investissements réussis.
