BERLIN, Allemagne – Lors du Forum international d'investissement hôtelier (IHIF) à Berlin, Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Inc a annoncé aujourd'hui qu'il était sur la bonne voie pour ouvrir plus de 40 nouveaux hôtels et complexes hôteliers à travers l'Europe au cours des cinq prochaines années, élargissant ainsi son portefeuille de près de 30 % avec des ouvertures sur des marchés à croissance rapide et établis. Soulignant encore davantage sa stratégie de croissance à long terme, Starwood s'apprête à ouvrir cinq nouveaux hôtels en Turquie cette année, dont The St. Regis Istanbul qui vient d'ouvrir ses portes le 1er mars.

«2014 a été une année record de signatures de contrats pour Starwood en Europe avec une croissance constante et durable du portefeuille de haute qualité sur les principaux marchés européens et les destinations prisées», a déclaré Simon Turner, président du développement mondial de Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Inc. «Notre dynamique de croissance se poursuit cette année avec 14 hôtels sur la bonne voie pour ouvrir à travers l'Europe et un fort intérêt des propriétaires pour nos neuf marques de style de vie, soutenu par notre programme de fidélité, la force collective de notre plateforme mondiale et nos équipes locales hautement expérimentées.

Les faits saillants de l'ouverture de 2015 comprennent:

• Cinq nouveaux hôtels en Turquie, réaffirmant l'engagement de Starwood en faveur de la croissance dans le pays, portant son portefeuille à 15 hôtels répartis sous sept marques d'ici fin 2015. Parmi les ouvertures, figure le lancement de la marque St. Regis en Turquie avec The St. Regis Istanbul introduisant un luxe et un style inégalés dans la ville porte dynamique. Starwood va également introduire la marque Four Points by Sheraton dans le pays avec deux hôtels Four Points by Sheraton à Batisehir et à Dudullu, deux des quartiers les plus prometteurs d'Istanbul. La marque emblématique Sheraton ouvrira un hôtel à Atasehir, sur la rive asiatique d'Istanbul et a récemment fait son entrée dans la ville côtière émergente de Samsun.

• Croissance soutenue en Russie avec l'ouverture de deux nouveaux hôtels Starwood en 2015 : le Sheraton Ufa et un Four Points by Sheraton à Kaluga, marquant l'entrée de la marque Four Points by Sheraton dans le pays. Avec six hôtels supplémentaires en préparation, Starwood doublera sa présence en Russie au cours des trois prochaines années.

• Dynamique de croissance en Allemagne avec le lancement cet été de la marque Aloft à Stuttgart et Munich, renforçant la position de Starwood sur ce marché clé du voyage européen avec près de 30 hôtels.

• L'introduction des marques W et Element aux Pays-Bas d'ici la fin de l'année avec W Amsterdam situé sur la prestigieuse place du Dam, à quelques pas du quartier animé des canaux de la ville, et Element Amsterdam, au sud du centre-ville.

• Trois nouveaux ajouts au portefeuille de la marque Sheraton en Europe du Sud : Entrée en Roumanie avec l'ouverture du Sheraton Bucarest cet automne, une conversion qui exploite l'avantage de la marque en tant que pionnier. La marque ouvrira également le Sheraton Lake Como Hotel, un hôtel de conversion surplombant le spectaculaire lac de Côme en Italie, et étendra sa présence en Croatie avec le Sheraton Dubrovnik Riviera Hotel.

2014 année record pour les signatures d'hôtels en Europe, les hôtels de conversion stimulent l'expansion

En 2014, Starwood a connu une année record de signatures d'accords en Europe avec près de 60% d'accords signés de plus que l'année précédente, en grande partie grâce à des accords de conversion. Starwood continue de constater un intérêt croissant de la part des propriétaires qui cherchent à maximiser rapidement la valeur de leurs actifs, avec de nombreuses opportunités de conversion dans un contexte de demande croissante en provenance du Royaume-Uni, d'Allemagne, de France et d'Europe du Sud.

Des conversions récentes telles que The St.Regis Moscow Nikolskaya et Excelsior Hotel Gallia, a Luxury Collection Hotel, Milan, ont alimenté la croissance du segment des marques de luxe de Starwood, soulignant l'intérêt de développement pour les marques fortes avec un pouvoir de vente mondial. Une autre conversion clé cette année est le Sheraton Berlin Grand Hotel Esplanade, qui marque le lancement de la marque emblématique Sheraton dans la capitale allemande, l'une des plus importantes destinations de voyage européennes pour les affaires et les loisirs.

«Nous voyons de nombreuses opportunités de conversion à travers l'Europe à travers des accords gérés et franchisés», a déclaré Bart Carnahan, Senior Vice President Acquisitions & Development, Starwood Hotels & Resorts, Europe, Afrique et Moyen-Orient. «Notre approche conviviale de la conversion nous permet de fournir de la valeur à nos partenaires grâce à un processus flexible et rentable qui donne des résultats presque immédiats et leur donne accès à des systèmes de livraison de classe mondiale ainsi qu'à notre programme de fidélité SPG, à un marketing différencié et bien d'autres. Suite."

Les accords de franchise sont un élément fondamental de la stratégie de développement de Starwood, générant près de 50% des accords hôteliers signés en Europe l'année dernière. Le rythme des signatures d'accords de franchise devrait se poursuivre jusqu'en 2020, les développeurs voyant la valeur ajoutée que les marques de Starwood apportent à leurs stratégies immobilières, en particulier sur les marchés matures tels que le Royaume-Uni, l'Allemagne et la France.

Les marques mid-market de Starwood s'appuient sur une forte dynamique de croissance

Les trois marques distinctes du marché intermédiaire de Starwood, Aloft, Four Points by Sheraton et Element, connaissent une dynamique de croissance sans précédent à l'échelle mondiale. En Europe, le portefeuille de marché intermédiaire de la société est sur le point de dépasser 50% du pipeline de développement de Starwood avec plus de 15 nouvelles ouvertures d'hôtels attendues dans les trois marques d'ici la fin de 2017.

Aloft va plus que doubler son portefeuille en Europe avec l'ouverture d'hôtels à Saint-Pétersbourg et à Londres au cours des deux prochaines années, en plus de deux hôtels en Allemagne, qui ouvriront cet été. Four Points by Sheraton, la marque à la croissance la plus rapide de Starwood, se développera également dans les marchés émergents avec huit ouvertures prévues en Turquie et en Russie d'ici 2017. La marque écocentrique Element, introduite en Europe avec l'ouverture de l'Element Frankfurt Airport Hotel l'année dernière, fera ses débuts en Amsterdam avant la fin de l'année, et faites partie d'un développement de deux hôtels Aloft and Element dans la section historique Tobacco Dock de l'Est de Londres en 2017.

«La croissance record enregistrée au cours des cinq dernières années dans le segment du marché intermédiaire a préparé le terrain pour 2015, où nous assisterons à une forte expansion sur les marchés matures et émergents», a déclaré Michael Wale, président de Starwood Hotels & Resorts, Europe, Afrique et Moyen-Orient. «La demande croissante d'accords de conversion et de franchise de la part de partenaires nouveaux et existants reflète clairement le puissant réseau de Starwood, sa clientèle fidèle et son engagement à offrir de la valeur aux propriétaires.»