En mai 2020, l'offre mensuelle totale d'Hawaï locations de vacances était de 326,200 64.8 unités de nuit (-30,600%) et la demande mensuelle était de 95.3 9.4 unités de nuits (-61.7%), ce qui se traduisait par un taux d'occupation unitaire mensuel moyen de XNUMX% (-XNUMX points de pourcentage).
En comparaison, les hôtels d'Hawaï étaient occupés à 14.2% en mai 2020. Il est important de noter que contrairement aux hôtels, aux hôtels en copropriété et aux complexes de multipropriété, les unités de location de vacances ne sont pas nécessairement disponibles toute l'année ou chaque jour du mois et accueillent souvent un plus grand nombre de clients que les chambres d'hôtel traditionnelles. Le taux quotidien moyen unitaire (ADR) pour les unités de location de vacances dans tout l'État en mai était de 185 $, ce qui était plus élevé que le ADR pour les hôtels (127 $).
Le 7 avril, le maire de la ville et du comté d'Honolulu, Kirk Caldwell, a été le premier maire de l'État à annoncer que les locations à court terme sont considérées comme des entreprises non essentielles pendant l'urgence COVID-19 et peuvent ne pas fonctionner. Les autres maires du comté ont suivi avec des ordres similaires. Cependant, les règles d'urgence du comté de Maui et du comté d'Hawaï autorisaient les locations à court terme si elles hébergeaient des travailleurs essentiels. Les locations de vacances ne figuraient pas sur la liste des entreprises essentielles de l'État en mai 2020.
Toujours en mai, la majorité des vols vers Hawaï ont été annulés à cause du COVID-19. Depuis le 26 mars, tous les passagers arrivant de l'extérieur de l'État étaient tenus de se conformer à une auto-quarantaine obligatoire de 14 jours. L'ordre de quarantaine a été élargi le 1er avril pour inclure les voyageurs inter-îles.
La Division de la recherche sur le tourisme de HTA a publié les conclusions du rapport en utilisant les données compilées par Transparent Intelligence, Inc. Les données de ce rapport excluent spécifiquement les unités rapportées dans le rapport de performance des hôtels d'Hawaï de HTA et le rapport d'enquête trimestriel d'Hawaï Timeshare. Dans ce rapport, les locations de vacances à Hawaï sont définies comme l'utilisation d'une maison locative, d'un condominium, d'une chambre privée dans une maison privée ou d'une chambre / d'un espace partagé dans une maison privée. Ce rapport ne permet pas non plus de déterminer ni de différencier les unités autorisées ou non. La «légalité» de toute unité de location saisonnière est déterminée par comté.
Faits saillants de l'île
En mai, Oahu avait le plus grand nombre de locations de vacances des quatre comtés avec 120,800 61.6 nuitées unitaires (-11,300%). La demande unitaire était de 95.0 9.3 unités nuitées (-62.5%), soit 148% d'occupation (-47.3 points de pourcentage) et un ADR de 13.1 $ (-136%). Les hôtels d'Oahu étaient occupés à XNUMX% avec un ADR de XNUMX $.
L'offre de location de vacances dans le comté de Maui en mai était de 104,800 62.9 nuitées unitaires, soit une baisse de 7,500% par rapport à il y a un an. La demande unitaire était de 96.5 7.2 unités nuitées (-68.9%), soit 243% d'occupation (-38.7 points de pourcentage) avec un TAM de 12.6 $ (-117%). Les hôtels du comté de Maui étaient occupés à XNUMX% avec un ADR de XNUMX $.
Il y avait 74,200 65.4 nuitées unitaires disponibles (-7,700%) sur l'île d'Hawaï en mai. La demande unitaire était de 94.2 10.3 unités nuitées (-51.0%), soit 144% d'occupation (-48.7 points de pourcentage) avec un TAM de 19.3 $ (-116%). Les hôtels de l'île d'Hawaï étaient occupés à XNUMX% avec un ADR de XNUMX $.
Kauai avait le moins de nuitées disponibles en mai à 26,400 77.1 (-4,200%). La demande unitaire était de 95.2 15.7 unités nuitées (-59.0%), soit 259% d'occupation (-43.4 points de pourcentage) avec un TAM de 14.9 $ (-125%). Les hôtels de Kauai étaient occupés à XNUMX% avec un ADR de XNUMX $.
Les tableaux des statistiques de performance des locations de vacances, y compris les données présentées dans le rapport, peuvent être consultés en ligne à l'adresse suivante: https://www.hawaiitourismauthority.org/research/infrastructure-research/
#reconstructionvoyage
QUE RETENIR DE CET ARTICLE :
- It is important to note that unlike hotels, condominium hotels, and timeshare resorts, vacation rental units are not necessarily available year-round or each day of the month and often accommodate a larger number of guests than traditional hotel rooms.
- In this report, Hawaii vacation rentals are defined as the use of a rental house, condominium unit, private room in private home, or shared room/space in private home.
- Maui County vacation rental supply in May was 104,800 unit nights, which was a decrease of 62.
