Comme le reste du monde, l'industrie hôtelière du Moyen-Orient est tombée de la falaise en mars et a sombré plus profondément en avril. Mais si le mois de mai est une indication, sa fortune pourrait lentement tourner, bien qu'elle soit encore biencovid les niveaux.

L'élan, cependant, pourrait être émoussé par la réapparition d'un plus grand nombre de cas dans la région et par la réticence de certains gouvernements à fermer leurs économies.

Le mois de mai a vu des sauts d'un mois à l'autre (MOM) dans la région en termes de chiffre d'affaires total et de rentabilité. Le RevPAR dans la région a chuté précipitamment après février et a atteint 23.03 $ en mai, ce qui, bien que 78.4% de moins qu'à la même période il y a un an, était en hausse de 5.9% par rapport à avril, soutenu par une hausse de 5 points de pourcentage du taux d'occupation. Et bien que le taux d'occupation ait augmenté au cours du mois, le taux moyen a diminué de 14.5% en mai par rapport à avril, signe que les hôteliers de la région se résignent à sacrifier le taux pour reconstituer le taux d'occupation.

TRevPAR a augmenté de 10.5% au cours du mois par rapport au mois précédent, soutenu par les revenus F & B, qui ont vu une augmentation de 25% MOM.

Les dépenses ont continué de baisser, y compris la main-d'œuvre et les frais généraux, respectivement de 50.6% et 50.5% en glissement annuel. Pendant ce temps, sur une base MOM, les coûts de main-d'œuvre et les frais généraux étaient relativement statiques, signe d'un secteur en équilibre dans un lent retour à la normale.

Après avoir atteint l'équilibre en mars, le GOPPAR est tombé en territoire négatif dans les mois qui ont suivi. Bien que le mois de mai soit resté négatif en dollars, il était de 20% supérieur à avril. Il est toujours en baisse de 120.8% sur un an.

La marge bénéficiaire a augmenté de 13 points de pourcentage en mai par rapport à avril pour atteindre -34.8% du chiffre d'affaires total.

Indicateurs de performance des profits et pertes - Moyen-Orient (en USD)

KPI	Mai 2020 contre Mai 2019	YTD 2020 contre YTD 2019
RevPAR	-78.4% à 23.03 $	-46.8% à 65.96 $
TRevPAR	-80.6% à 36.19 $	-47.5% à 112.44 $
Paie PAR	-50.6% à 28.27 $	-28.2% à 42.04 $
GOPPAR	-120.8% à -12.59 $	-67.8% à 26.27 $

L'annonce selon laquelle l'Arabie saoudite n'autorisera qu'environ 1,000 pèlerins résidant dans le royaume à effectuer le pèlerinage en juillet sera un coup dur pour le nombre global du Moyen-Orient. Quelque 2.5 millions de pèlerins du monde entier visitent les villes de La Mecque et de Médine chaque année pour le rituel d'une semaine qui doit commencer fin juillet.

Pourtant, les chiffres de mai, comme la région dans son ensemble, ont battu le mois d'avril, mais nous étions toujours déprimés sur une base annuelle. Le taux d'occupation a atteint 25.1% au cours du mois, 5.6 points de pourcentage de plus qu'en avril, mais la moyenne était en baisse de 11 $ et 12% depuis mars, également une tendance dans toute la région du Moyen-Orient. Le RevPAR pour mai a augmenté de 18.5% par rapport à avril, mais est en baisse de 86.3% en glissement annuel.

Un manque de revenus auxiliaires (le total des revenus F & B était en baisse à 11.41 $ par chambre disponible, soit une baisse de 87% sur un an) continue de maintenir TRevPAR à un niveau bas, mais il a augmenté de 10% par rapport au mois d'avril (en baisse de 85.8% sur un an).

Il y a encore plus d'optimisme dans l'histoire des résultats. Bien que le GOPPAR soit resté négatif en mai (-0.61 $), il est proche du seuil de rentabilité et un solide 90% supérieur à celui d'avril.

Indicateurs de performance des profits et pertes - Arabie saoudite (en USD)

KPI	Mai 2020 contre Mai 2019	YTD 2020 contre YTD 2019
RevPAR	-86.3% à 31.14 $	-49.7% à 59.78 $
TRevPAR	-85.8% à 45.86 $	-48.4% à 95.21 $
Paie PAR	-47.8% à 27.50 $	-22.0% à 37.83 $
GOPPAR	-100.3% à -0.61 $	-72.2% à 22.65 $

Alors que l'Expo 2020 de Dubaï passe à 2021, l'émirat cherche à sauver et à consolider sa place en tant que destination de loisirs et d'affaires prééminente au Moyen-Orient. Les chiffres du mois de mai étaient un peu difficiles à digérer.

Après un GOPPAR positif en mars (6.48 $), le KPI est devenu vicieusement négatif depuis. Bien qu'il ait été légèrement positif en avril, à -30.58 $, il est inférieur de 267.5% à celui de mai 2019. Le seul avantage pour Dubaï est que mai à septembre sont historiquement ses mois les plus lents en termes d'occupation et de taux, donc de revenus et de bénéfices. .

Indicateurs de performance des profits et pertes - Dubaï (en USD)

KPI	Mai 2020 contre Mai 2019	YTD 2020 contre YTD 2019
RevPAR	-84.8% à 12.86 $	-48.4% à 89.59 $
TRevPAR	-87.5% à 21.86 $	-49.3% à 149.09 $
Paie PAR	-57.4% à 30.85 $	-34.7% à 49.39 $
GOPPAR	-267.4% à -30.58 $	-64.1% à 42.26 $