L'Espagne a annoncé son intention d'abolir son «visa d'or», qui offre des privilèges de résidence aux acheteurs de biens immobiliers hors Union européenne, dans le cadre des efforts de Madrid visant à améliorer la disponibilité de logements abordables pour ses citoyens.
Le Premier ministre espagnol Pedro Sanchez a déclaré aujourd'hui que son administration prendrait cette semaine les premières mesures pour abolir ce régime. Introduits en 2013, les visas dorés ont permis aux non-résidentsEU les ressortissants qui ont investi un minimum de 500,000 543,000 € (XNUMX XNUMX $) dans l'immobilier pour garantir leurs droits de résidence et de travail en Espagne pendant une période de trois ans.
Selon Sánchez, mettre fin à cette initiative contribuerait à transformer l’accès au logement abordable en un droit fondamental plutôt qu’en une activité spéculative.
Le Premier ministre a déclaré : « Aujourd'hui, 94 visas sur 100 sont liés à un investissement immobilier… dans les grandes villes qui connaissent un marché très tendu et où il est presque impossible de trouver un logement convenable pour ceux qui résident, travaillent déjà, et y contribuer des impôts.
Selon les statistiques officielles, l'Espagne a accordé près de 5,000 2022 permis de visa doré entre le lancement du programme et novembre 2023. Selon un rapport de Transparency International de 3.4, les investisseurs chinois ont revendiqué le plus grand nombre de permis, les Russes les suivant de près et contribuant pour plus d'euros. XNUMX milliards d'investissements.
Les partisans de l’élimination du programme Golden Visa ont souligné qu’il entraînait une augmentation significative des coûts de logement.
Plusieurs économistes ont néanmoins souligné que le problème du logement en Espagne n'était pas le résultat du programme Golden Visa, mais plutôt d'une pénurie de l'offre et d'une soudaine augmentation de la demande, le site immobilier Idealista critiquant la mesure et la qualifiant de " une autre erreur de diagnostic car il cible les acheteurs internationaux au lieu de promouvoir la construction de nouvelles maisons.
L'Espagne rejoint le Portugal et l'Irlande, qui ont également récemment décidé de supprimer les visas dorés, l'Espagne étant le dernier pays de l'UE à le faire. Le but de ces programmes dans chaque pays était d'encourager les investissements étrangers afin d'aider à se remettre des ralentissements financiers provoqués par les krachs du marché immobilier.
La Commission européenne (CE) a toujours plaidé en faveur de l'arrêt de ces initiatives, soulignant à la fois les risques pour la sécurité et les appréhensions concernant la corruption potentielle, le blanchiment d'argent et l'évasion fiscale.
