Le juge fédéral du Delaware a statué dans l'affaire Wyndham Vacation Resorts Inc. sur la base de la loi sur les pratiques commerciales trompeuses du Nevada (NDTPA).
Les plaignants Steven et Elizabeth Kirchner et Robert Weston ont intenté des poursuites contre Wyndham, alléguant que le géant de la multipropriété n'avait pas dit aux acheteurs potentiels que leur multipropriété avait " peu ou pas de valeur de revente ".
Les Kirchner et Weston affirment également que les propriétaires de multipropriété Wyndham sont soumis à des frais cachés, à des problèmes de disponibilité de réservation et à divers autres échecs.
Les plaignants disent Wyndham négligé d'expliquer que les acheteurs seraient incapables de refinancer leurs achats de multipropriété et chercheraient un taux inférieur à l'intérêt « prohibitif » de Wyndham de 15.9 %.
Ils affirment en outre qu'ils n'ont pas été informés que les frais annuels pouvaient augmenter si rapidement, que l'entreprise surréservait/survendait des unités et que les réservations devaient être faites plus d'un an à l'avance.
Kirchner et Weston soutiennent également que les clients des chemins de fer Wyndham signent rapidement des contrats, sans donner le temps de lire les petits caractères contractuels.
Le 27 mars 2023, le juge du district du Delaware, Richard Andrews, a rejeté les réclamations fondées sur la NDTPA, convenant avec Wyndham que Multipropriété ne peuvent être considérés comme des biens ou des services régis par la présente loi.
Cependant, il a également déclaré qu'il n'était pas trop tard pour porter plainte pour incitation frauduleuse par omission et violation du Tennessee Timeshare Act contre la société.
Le juge Andrews a statué que ces réclamations frauduleuses d'incitation par omission relevaient du délai de prescription de 3 ans et que, par conséquent, les réclamations pouvaient continuer.
Les plaignants ont entamé leur action en justice en 2020, citant que Wyndham "n'avait pas divulgué une série de problèmes et de limitations" avec leurs contrats de multipropriété afin de faciliter les ventes.
Wyndham compte environ 925,000 5 membres et génère un chiffre d'affaires annuel de 25,000 milliards de dollars en exploitant environ 220 21,000 unités dans XNUMX complexes selon les plaignants. Ils poursuivent en disant que le coût moyen d'une adhésion Wyndham est d'environ XNUMX XNUMX $.
"Si l'action Kirchner/Weston réussit", commente Andrew Cooper, PDG d'European Consumer Claims (ECC), "elle pourrait potentiellement ouvrir la porte à un volume important de réclamations similaires contre Wyndham et d'autres opérateurs de multipropriété basés aux États-Unis.
«De nombreux propriétaires de multipropriété aux États-Unis, ainsi qu'en Europe et ailleurs sont mécontents de la façon dont ils ont été vendus et déçus de l'impact de leur adhésion sur leur vie.
"Nous suivrons avec intérêt l'évolution de cette affaire Wyndham."
